二零二五年度城鄉(xiāng)一體化宅基地互換協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城鄉(xiāng)一體化宅基地互換協(xié)議甲方（互換方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（互換方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地互換描述1.宅基地位置與面積宅基地1：位于______，面積為______平方米。宅基地2（如有）：位于______，面積為______平方米。宅基地互換應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.宅基地條件要求乙方提供的宅基地應(yīng)具備合法土地使用權(quán)，無權(quán)屬爭議。宅基地應(yīng)滿足居住、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等基本功能，符合農(nóng)村宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所提供宅基地在互換過程中，不出現(xiàn)任何權(quán)屬問題或法律糾紛。二、互換條件與期限1.互換條件甲方同意將位于______的宅基地與乙方位于______的宅基地進(jìn)行互換。互換雙方應(yīng)確保宅基地的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)和法律責(zé)任。2.互換期限本協(xié)議簽訂后，宅基地互換期限為______年（具體時長），自______年______月______日起至______年______月______日止。三、互換程序與手續(xù)1.互換程序互換雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，辦理宅基地互換相關(guān)手續(xù)?；Q雙方應(yīng)共同向當(dāng)?shù)卣毓芾聿块T提交宅基地互換申請，并按照要求提供相關(guān)證明材料。2.手續(xù)辦理互換雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成宅基地互換手續(xù)的辦理。若因特殊情況導(dǎo)致手續(xù)辦理時間延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、恢復(fù)原狀等。若因一方違約導(dǎo)致另一方的合法權(quán)益受到損害，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。2.爭議解決互換雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宅基地進(jìn)行實(shí)地查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)宅基地不符合要求，有權(quán)拒絕互換或要求乙方提供替代宅基地。有權(quán)根據(jù)互換后的實(shí)際情況調(diào)整宅基地的使用計劃，但應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成宅基地互換相關(guān)手續(xù)，并按照約定與乙方進(jìn)行宅基地的交接。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成宅基地互換后，有權(quán)要求甲方按照約定使用互換后的宅基地。如因甲方原因?qū)е抡厥褂檬艿较拗苹蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供宅基地。對甲方提供的與宅基地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地查看與確認(rèn)1.查看方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對乙方提供的宅基地進(jìn)行實(shí)地查看。甲方在查看過程中，可以要求乙方提供宅基地的相關(guān)證明文件和資料。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宅基地位置、面積、條件要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如提供替代宅基地等。七、宅基地交接與使用1.交接程序甲方與乙方應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)和時間進(jìn)行宅基地的交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)宅基地的實(shí)際情況，并簽署交接確認(rèn)書。2.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定合理使用互換后的宅基地，不得擅自改變宅基地的用途。如甲方違反使用要求，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定完成宅基地互換手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交接符合要求的宅基地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)用、交通費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的宅基地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的宅基地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方宅基地信息、互換條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地位置、面積、互換協(xié)議內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履