二零二五年度個人租房合同及租客信用評估協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人租房合同及租客信用評估協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房源信息房源1：位于______，面積為______平方米，裝修情況為______。房源2（如有）：位于______，面積為______平方米，裝修情況為______。乙方租賃上述房源應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.租賃要求乙方租賃的房源應(yīng)滿足居住功能，包括但不限于水電設(shè)施齊全、通風良好等。乙方應(yīng)保證在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方保證在租賃期間自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。乙方同意采用______方式進行租金支付，具體細節(jié)見附件。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、押金與維修責任1.押金本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.維修責任乙方在租賃期間負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共區(qū)域的維護，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和居住環(huán)境符合要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，維護房屋設(shè)施和公共秩序。義務(wù)：在租賃期間提供符合約定的居住條件，保證房屋的安全性和基本設(shè)施的正常使用。不得擅自提高租金或改變房屋用途，不得無故干擾乙方的正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的居住設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋，享有居住的安寧。義務(wù)：遵守租賃合同條款，合理使用房屋設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方負責房屋內(nèi)部的日常維護，如家具、電器等設(shè)施的正常使用和維護。甲方負責房屋的公共區(qū)域和主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕。2.緊急維修在房屋出現(xiàn)緊急情況需要維修時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行處理。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，且雙方均未提出終止合同，合同自動續(xù)租一年。2.續(xù)租如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供居住條件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。若甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償。若乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、信用評估結(jié)果以及其他機密信息（包括但不限于租賃信息、信用記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）