二零二五年度商鋪租賃合同（含租賃期限及租金支付方式創(chuàng)新）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同（含租賃期限及租金支付方式創(chuàng)新）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金支付方式租金總額為______元，租金支付方式為______（如分期支付、按月支付等）。租金支付時間為每月______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。二、租金及費用1.租金租金為______元/月，共計______個月。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)獾热粘ＹM用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以實際發(fā)生為準(zhǔn)。乙方還應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)等費用。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收商鋪時對商鋪進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時通知甲方。2.退房乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付違約金______元。乙方在租賃期滿或提前終止租賃后，應(yīng)將商鋪交還給甲方，并確保商鋪完好無損。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元/月的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括租金支付、維護(hù)商鋪等。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供合格的商鋪，確保商鋪符合租賃要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。如遇商鋪維修等問題，有權(quán)要求甲方及時處理。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和完好。六、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付方式租金總額為______元，租金支付方式為______（如分期支付、按月支付等）。租金支付時間為每月______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。七、押金及費用1.押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)獾热粘ＹM用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以實際發(fā)生為準(zhǔn)。乙方還應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)等費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或未履行維護(hù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。如乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪經(jīng)營情況、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字