物業(yè)服務(wù)合同模板

物業(yè)服務(wù)合同模板編號：________________項(xiàng)目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)a.①負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)工作。b.②負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。c.③負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的秩序維護(hù)和安全保衛(wèi)工作。d.④負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的消防設(shè)施檢查和維護(hù)。2.業(yè)主服務(wù)a.①負(fù)責(zé)接收和處理業(yè)主的投訴和建議。b.②負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主辦理入住、裝修等相關(guān)手續(xù)。c.③負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主解決鄰里糾紛。d.④負(fù)責(zé)定期向業(yè)主通報(bào)小區(qū)物業(yè)管理情況。3.財(cái)務(wù)管理a.①負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取、使用和管理。b.②負(fù)責(zé)小區(qū)公共收益的核算和分配。c.③負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)資金的年度審計(jì)。d.④負(fù)責(zé)向業(yè)主公布小區(qū)物業(yè)費(fèi)用的收支情況。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.①乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。b.②乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境整潔、綠化美觀。c.③乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行和保養(yǎng)。d.④乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全和秩序。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利a.①有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。b.②有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c.③有權(quán)要求乙方整改不符合服務(wù)質(zhì)量的問題。d.④有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)的資料和報(bào)告。2.甲方義務(wù)a.①按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。b.②配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。c.③遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。d.④對乙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。3.乙方權(quán)利a.①有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。b.②有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。c.③有權(quán)要求甲方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。d.④有權(quán)要求甲方對乙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。4.乙方義務(wù)a.①按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。b.②定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況。c.③對甲方提出的問題及時(shí)整改。d.④對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。五、違約責(zé)任a.①任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.②甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。c.③乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。d.④任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決a.①雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.②協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款a.①雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.②未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.③保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。八、其他a.①本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.②本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表