房屋修建委托書(shū)

房屋修建委托書(shū)第一條：委托事項(xiàng)概述a.委托人委托修建房屋的目的①明確委托人修建房屋的目的，如自住、出租、投資等。②闡述委托人修建房屋的預(yù)期用途，以便施工方了解委托人的需求。③強(qiáng)調(diào)委托人對(duì)房屋質(zhì)量、功能、風(fēng)格等方面的要求。b.委托房屋的基本信息①描述委托房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息。②說(shuō)明委托房屋的土地性質(zhì)、權(quán)屬證明等法律依據(jù)。③列出委托房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。c.委托房屋的設(shè)計(jì)要求①明確委托房屋的設(shè)計(jì)風(fēng)格、建筑風(fēng)格等要求。②列出委托房屋的功能分區(qū)、房間布局等設(shè)計(jì)要點(diǎn)。③強(qiáng)調(diào)委托人對(duì)房屋裝修材料、設(shè)備等方面的要求。第二條：委托人與施工方的關(guān)系a.委托人與施工方的權(quán)利與義務(wù)①明確委托人在房屋修建過(guò)程中的權(quán)利，如監(jiān)督施工、驗(yàn)收房屋等。②列出施工方在房屋修建過(guò)程中的義務(wù)，如按時(shí)完成施工、保證工程質(zhì)量等。③規(guī)定雙方在房屋修建過(guò)程中的溝通方式、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。b.委托人與施工方的費(fèi)用結(jié)算①明確房屋修建的總費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。②規(guī)定費(fèi)用支付方式，如分期支付、按工程進(jìn)度支付等。③說(shuō)明費(fèi)用結(jié)算的具體流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。c.委托人與施工方的合同解除與違約責(zé)任①規(guī)定合同解除的條件，如施工方嚴(yán)重違約、委托人因故解除合同等。②列出雙方違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。③明確合同解除后的處理方式，如退還預(yù)付款、拆除已完成的工程等。第三條：房屋修建過(guò)程中的管理與監(jiān)督a.施工進(jìn)度管理①制定房屋修建的進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。②定期檢查施工進(jìn)度，確保施工方按時(shí)完成各階段任務(wù)。③及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。b.施工質(zhì)量管理①制定房屋修建的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確各環(huán)節(jié)的質(zhì)量要求。②定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。③對(duì)不合格的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。c.施工安全管理①制定施工安全管理制度，明確施工過(guò)程中的安全要求。②定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。③對(duì)違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，確保施工安全。第四條：房屋修建完成后的事項(xiàng)a.驗(yàn)收與交付①明確房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。②組織驗(yàn)收小組對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合要求。③在驗(yàn)收合格后，辦理房屋交付手續(xù)。b.質(zhì)保期與售后服務(wù)①規(guī)定房屋的質(zhì)保期，明確質(zhì)保期內(nèi)的問(wèn)題處理方式。②提供售后服務(wù)，解決房屋使用過(guò)