二零二五年度半年期房屋租賃合同簽訂與裝修規(guī)范

二零二五年度半年期房屋租賃合同簽訂與裝修規(guī)范甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______（詳細地址），總面積為______平方米。2.房屋裝修情況房屋現(xiàn)有裝修情況為______，乙方保證房屋符合出租要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______。三、房屋使用規(guī)范1.使用范圍甲方租賃房屋僅用于______用途。2.禁止事項四、交房與退房1.交房乙方應在租賃期限開始前______天將房屋交予甲方，確保房屋符合合同約定。2.退房甲方應在租賃期限到期前______天將房屋交還乙方，確保房屋及附屬設施完好。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房屋進行裝修，但須符合乙方同意的裝修規(guī)范。有權在租賃期間使用房屋，并享有居住安全和生活便利。義務：按照合同約定支付租金。保持房屋及其附屬設施的完好，不得隨意破壞或擅自改變房屋結構。2.乙方權利與義務權利：有權收取租金。有權監(jiān)督甲方對房屋的合理使用和裝修。義務：確保房屋在租賃前符合居住條件。對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。六、房屋裝修規(guī)范1.裝修標準甲方裝修應符合乙方規(guī)定的裝修標準，包括但不限于材料選擇、施工工藝、環(huán)保要求等。2.裝修驗收甲方完成裝修后，乙方應在______個工作日內進行驗收，如有不符合規(guī)范之處，甲方應在驗收后______個工作日內進行整改。七、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付，每月______日為支付日。2.押金租賃開始時，甲方需支付______元作為押金，租賃結束后無損壞或違約情況，押金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%支付滯納金。如甲方擅自改變房屋結構或嚴重損壞房屋，應賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應按照合同約定的租金金額的______%支付違約金。如乙方未履行房屋維修保養(yǎng)義務，甲方有權要求乙方承擔維修費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_