農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（具體地址）的農(nóng)場(chǎng)的合法所有者，乙方有意受讓該農(nóng)場(chǎng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

第一條農(nóng)場(chǎng)基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的具體范圍、面積、土地性質(zhì)、附著物等情況如下：

1.2.1范圍：目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的具體四至界限為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2.2面積：目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的總面積為_(kāi)___________________平方米（或畝）。

1.2.3土地性質(zhì)：目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________（如：農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等）。

1.2.4附著物：目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有附著物包括____________________（如：建筑物、構(gòu)筑物、植物等）。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）至甲方指定賬戶。

2.2.2乙方應(yīng)在滿足第3.1條約定的條件后____天內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）至甲方指定賬戶。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

3.1甲方保證目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，將目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的權(quán)屬證書(shū)及其他相關(guān)文件原件交付乙方。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.1.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定交付目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)及權(quán)屬證書(shū)。

4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)在滿足本協(xié)議約定條件后取得目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的所有權(quán)。

4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2.3乙方應(yīng)在甲方交付目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)及權(quán)屬證書(shū)后，及時(shí)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。

4.2.4乙方應(yīng)妥善管理和使用目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)或權(quán)屬證書(shū)，或目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第七條不可抗力

7.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________