市中心庫房租賃協(xié)議書范本

市中心庫房租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于市中心的庫房的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的庫房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就庫房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將其位于市中心的庫房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

3.租賃期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

三、押金

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

4.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

四、租賃物的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)保證租賃物的整潔和安全，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物的水、電、氣等費(fèi)用，并妥善保管相關(guān)繳費(fèi)憑證。

五、租賃物的修繕和改造

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

3.如租賃物需要進(jìn)行大修或改造，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并提供詳細(xì)的修繕計(jì)劃。

六、租賃物的返還

1.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并清理干凈。

2.乙方返還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.如乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的違約金。

七、保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付原日租金的千分之五作為違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

3.如乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情況

1.位置：_____________________

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