二手房屋購買合同書6篇

二手房屋購買合同書6篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方二手房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方已對房屋進行了實地查看，對房屋現狀無異議。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。乙方已向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方已在簽訂合同時支付全部房價款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付房價款的[首付比例]%，剩余房價款在[剩余房款支付時間]前支付。3.甲方在收到乙方支付的房價款后，應出具合法有效的收據。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方支付的房價款后[交付時間]內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應提供房屋的產權證書及相關證明材料。2.乙方應在房屋交付后[過戶時間]內，與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付房屋或未能協助乙方完成過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權要求甲方退還已支付的房價款及定金，并要求甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如未能在約定時間內支付房價款或未能按時辦理過戶手續(xù)，視為違約。甲方有權要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方購買的房屋僅作[房屋用途]使用，不得從事違法活動。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數]份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方二手房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。2.房屋所有權證編號為[房產證編號]，土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。3.房屋用途為[房屋用途]，房屋結構為[房屋結構]。二、交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣[房屋價格]元（大寫：[房屋價格漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后[支付時間]內，將房屋交易價格一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后[支付時間]內，將房屋交易價格的[付款比例]支付給甲方；剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后[支付時間]內付清。3.甲方在收到乙方支付的款項后，應當出具合法有效的收據。三、交付及過戶1.甲方應當在收到乙方支付的款項后[交付時間]內，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應當在交付房屋后[過戶時間]內，協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方應當在辦理房屋過戶手續(xù)后[入住時間]內入住該房屋。四、違約責任1.甲方如未按照本合同約定的時間交付房屋，應當按日向乙方支付違約金，違約金按房屋交易價格的[違約金比例]計算。2.甲方如未按照本合同約定的時間協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應當按日向乙方支付違約金，違約金按房屋交易價格的[違約金比例]計算。3.乙方如未按照本合同約定的時間支付款項或入住該房屋，應當按日向甲方支付違約金，違約金按房屋交易價格的[違約金比例]計算。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。2.甲乙雙方同意在簽訂本合同后[合同生效時間]內，由甲乙雙方共同向房地產登記部門辦理過戶手續(xù)。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產登記部門一份。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（購房人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方擁有一處二手房屋，現同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方權益，防止糾紛，經雙方友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________。2.房屋結構：___________________。3.房屋面積：包括建筑面積______平方米、使用面積______平方米。4.其他附屬設施：包括水電設施、家具設備等。第二條交易價格及支付方式1.雙方商定該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：___________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：簽訂合同時支付定金______元整；過戶前支付______元整；余款______元整在過戶后一次性付清。第三條房屋產權情況1.甲方應當保證該房屋的產權清晰，無任何糾紛和爭議。2.甲方應當在合同簽訂前辦理完畢該房屋的產權證明和過戶手續(xù)，確保乙方順利取得產權證書。第四條房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應當在乙方支付完畢購房款后，將該房屋交付給乙方使用。同時雙方應當簽訂過戶手續(xù)并履行相應的登記手續(xù)。如甲方延遲辦理過戶手續(xù)造成乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.甲方的房屋過戶手續(xù)完成后，乙方即擁有該房屋的合法產權。第五條其他約定事項1.在交易過程中所產生的稅費及其他費用由雙方按照相關規(guī)定承擔。2.若甲方隱瞞該房屋的產權糾紛或質量問題等不利于交易的信息導致乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照約定支付購房款，應按照未支付金額的______%（百分比）向甲方支付違約金。若甲方違約導致乙方遭受損失，應依法承擔賠償責任。篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權進行房屋的合法買賣；乙方有意購買甲方所售房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就二手房屋購買事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證、土地使用證等必要證明文件。4.房屋狀況：房屋結構為______，裝修狀況為______，附屬設施包括______等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方，余款在房屋過戶完成后一次性支付。第三條房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全額房款后______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關稅費由______方承擔。第四條違約責任1.若甲方在收到定金后未能履行本合同，應返還雙倍定金給乙方；若乙方未能履行本合同，則甲方有權沒收定金。2.若甲、乙雙方在辦理過戶過程中，因一方原因導致過戶失敗，該方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。3.甲方交付的房屋存在產權糾紛或其他質量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應負責解決并賠償乙方的損失。第五條其他約定事項1.甲方保證所售房屋不存在其他限制交易的情形，如查封、凍結等。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已取得《房屋所有權證》，證書編號為[房產證號]。甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協商確定，該房屋的交易價格為人民幣[房價]元。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.乙方需在簽訂合同后[支付期限]內支付購房款。具體支付方式為：乙方先支付房價的[首付比例]%作為首付，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到乙方全款后[交付期限]內將房屋交付給乙方。交付時需提供房屋的鑰匙和相關物品。2.甲乙雙方需在交付房屋后[過戶期限]內共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方若違反合同約定，未在約定時間內交付房屋或未能協助乙方完成過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方若違反合同約定，未在約定時間內支付購房款或未能配合甲方完成過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。五、其他約定1.甲方保證在交易過程中遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定，確保交易的合法性和有效性。2.乙方在購買房屋后需遵守國家法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商補充。協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權進行房屋的合法買賣；乙方有意愿購買甲方所擁有的房屋。為了明確雙方的權利和義務，防止糾紛的發(fā)生，經雙方充分協商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋類型為______（如：公寓、別墅、商鋪等）。3.建筑面積為______平方米。4.房屋所有權證號為______。5.其他附屬設施包括______等。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.甲方收到定金后，雙方應在______日內辦理房屋過戶手續(xù)。4.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應在______日內將剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）支付到甲方指定賬戶。5.甲方收到全款后，應立即辦理房屋交付手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應在收到全款后的______日內，將房屋鑰匙、所有權證書等相關資料交付給乙方。2.雙方應在交付時共同確認房屋狀況，并簽署房屋交接確認書。3.甲方應保證在交付前已結清房屋的水、電、煤