食品商場租賃合同5篇

食品商場租賃合同5篇篇1#甲方（商場）：公司名稱：[商場公司名稱]地址：[商場地址]聯(lián)系人：[商場聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[商場聯(lián)系電話]#乙方（租戶）：公司名稱：[租戶公司名稱]地址：[租戶地址]聯(lián)系人：[租戶聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]#合同條款：一、租賃位置與面積1.甲方同意將位于[商場地址]的食品商場[具體租賃區(qū)域]出租給乙方使用。2.租賃面積為[租賃面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，甲方在收到通知后，應(yīng)盡快給予回復(fù)。三、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米。2.乙方需一次性支付[租金繳納方式]個月的租金，租金總額為[租金總額]元。3.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付下一月的租金。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。2.保證金在租賃期滿后退回給乙方，扣除因乙方原因造成的損壞和未支付的租金等費用后，剩余部分退還給乙方。五、裝修與改造1.乙方可以對租賃區(qū)域進行裝修和改造，但必須經(jīng)過甲方的書面同意。2.乙方裝修和改造的費用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿，乙方需將裝修和改造的部分拆除，并恢復(fù)原狀。六、商品管理1.乙方需自行負(fù)責(zé)商品的采購、運輸、儲存和銷售。2.乙方需確保所銷售的商品符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方的商品質(zhì)量和銷售情況進行檢查和監(jiān)督。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)和功能；-擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方；-逾期未支付租金或水電費等費用；-銷售假冒偽劣商品或違反相關(guān)法規(guī)。3.甲方解除本合同的，需提前三個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和保證金。4.合同解除后，乙方需立即停止?fàn)I業(yè)，并拆除裝修和改造的部分，將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。5.合同解除后，如因乙方原因?qū)е伦赓U區(qū)域損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。6.合同解除后，如因甲方原因?qū)е伦赓U區(qū)域無法繼續(xù)使用的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除后，雙方需就未完成租賃期的租金和保證金進行結(jié)算和處理。具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。篇2出租人（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租人（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將食品商場出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的食品商場出租給乙方使用，該商場位于_________，具體面積為_________平方米。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，平均每月租金為_________元。租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的千分之一。逾期支付超過一個月的，甲方有權(quán)解除本合同。四、用途及經(jīng)營方式1.乙方應(yīng)將租賃物用于食品商場的經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。如需對租賃物進行裝修、裝飾等改動，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商場內(nèi)銷售假冒偽劣商品、盜版書籍等違法商品。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。五、保證金及擔(dān)保方式1.乙方應(yīng)支付甲方保證金_________元，作為履行本合同的擔(dān)保。保證金應(yīng)在本合同簽訂時一次性支付。2.乙方在租賃期滿時，如未對租賃物造成損壞或未發(fā)生其他違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如發(fā)生損壞或違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用后退還余額。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按照本合同約定交付租賃物或提供必要的使用條件，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的千分之一。逾期交付超過一個月的，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方如未按照本合同約定支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的千分之一。逾期支付超過一個月的，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在租賃期滿時，如未對租賃物造成損壞或未發(fā)生其他違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如發(fā)生損壞或違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用后退還余額。若保證金不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)向乙方追償剩余損失。七、合同解除及終止條件1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失。2.乙方在租賃期滿時，如未對租賃物造成損壞或未發(fā)生其他違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如發(fā)生損壞或違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用后退還余額。若保證金不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)向乙方追償剩余損失。此外，乙方應(yīng)在租賃期滿時將租賃物返還給甲方并恢復(fù)原狀。如有延誤，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的千分之一。超過一個月未返還的，甲方有權(quán)向乙方追償全部損失。八、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他約定事項1.甲方應(yīng)為本合同的履行提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施支持。如有需要，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議為本合同的組成部分之一。除書面協(xié)議外任何口頭承諾均無效力。本合同的生效以雙方簽字并加蓋公章為準(zhǔn)。本合同一式兩份甲乙各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有本合同未約定事項由雙方協(xié)商決定。以上條款為雙方共同商定無其他異議。本合同自簽訂之日起生效并受法律保護雙方應(yīng)認(rèn)真履行并遵守相關(guān)條款規(guī)定未盡事宜可另附補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力補充協(xié)議未達成前照原合同執(zhí)行本合同自簽字之日起生效合同壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方食品商場事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積甲方將其所有的食品商場租賃給乙方使用，商場位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商場返還甲方，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金XX元（大寫：XX元整）。保證金用于確保乙方履行租賃合同中的義務(wù)。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除其保證金作為違約金。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商場的情況，確保商場符合食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和保證金。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金和保證金后，將商場交付乙方使用。4.甲方應(yīng)確保商場的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商場進行食品銷售活動。2.乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，并確保經(jīng)營活動的合法性。3.乙方應(yīng)愛護商場設(shè)施，不得擅自改變商場用途或結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保銷售的食品質(zhì)量安全。七、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付商場或未提供必要的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還商場。3.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。八、爭議解決方式因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。但乙方在租賃期滿前應(yīng)將其經(jīng)營場所恢復(fù)原狀或移交甲方。若乙方擅自改變經(jīng)營場所或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)和其他未終止條款的義務(wù)。若因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。同時，雙方應(yīng)共同處理合同終止后的其他事宜，包括但不限于：未使用的租金、保證金、設(shè)備折舊等費用。具體處理方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的原則進行。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的食品商場租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置本次租賃的食品商場位于_________，具體面積為_________平方米。商場內(nèi)設(shè)有多樣化的商品陳列區(qū)，包括食品、飲料、保健品等，以滿足不同消費者的需求。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商場返還給甲方，并保證商場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期開始之前向甲方支付全部租金。如有特殊情況需分期付款，需提前向甲方書面申請并得到甲方同意。四、保證金為了保證合同的履行，乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為_________元（大寫：_________元整）。租賃期滿，乙方返還商場并結(jié)清所有費用后，甲方將保證金退還乙方。五、商品管理責(zé)任1.乙方應(yīng)對商場內(nèi)的商品進行規(guī)范管理，確保商品質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等方面符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)定期對商場內(nèi)的商品進行盤點，確保商品數(shù)量、種類與實際情況相符。3.如因乙方管理不善導(dǎo)致商品丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、物業(yè)管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)商場的物業(yè)管理，包括但不限于商場的清潔、維修、保養(yǎng)等。2.乙方應(yīng)確保商場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時進行維修。3.乙方應(yīng)定期對商場進行安全檢查，確保商場內(nèi)的安全設(shè)施完備、有效。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商場的使用權(quán)，如有違反的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在出租商場后不得隨意收回商場的使用權(quán)，如有違反的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________篇5#甲方（商場）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]#乙方（租戶）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]#一、租賃概述甲方同意將其所有的食品商場租賃給乙方，乙方同意接受該租賃，雙方達成以下協(xié)議：1.租賃物：甲方租賃給乙方的商場位于[商場地址]，面積為[商場面積]平方米。2.租賃期限：租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]，支付方式[支付方式]。4.用途：乙方可將租賃物用于經(jīng)營食品，但不得從事其他業(yè)務(wù)。5.保證金：乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]，作為租賃期間的履約擔(dān)保。#二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃物。甲方還有權(quán)在乙方違約時，依法解除租賃合同。2.義務(wù)：甲方需