2025年個人共建住宅權(quán)益共享協(xié)議

2025年個人共建住宅權(quán)益共享協(xié)議甲方（共建人）：____乙方（住宅權(quán)益共享人）：____鑒于甲方擁有____年____月____日取得的位于____的住宅建設(shè)用地使用權(quán)，并計劃在該土地上共建住宅；乙方愿意參與共建并共享住宅權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共建住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共建住宅基本情況1.1共建住宅項目名稱：____1.2住宅建設(shè)用地使用權(quán)證號：____1.3住宅建設(shè)用地面積：____平方米1.4住宅建筑總面積：____平方米1.5住宅建筑密度：____%1.6住宅建筑高度：____米二、共建住宅權(quán)益分配2.1甲方作為共建人，享有以下權(quán)益：（1）住宅建設(shè)用地使用權(quán)；（2）共建住宅建筑總面積的____%；（3）住宅共建過程中的決策權(quán)；（4）住宅共建完成后，對共建住宅的出售、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。2.2乙方作為住宅權(quán)益共享人，享有以下權(quán)益：（1）共建住宅建筑總面積的____%；（2）住宅共建完成后，對共建住宅的出售、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益；（3）住宅共建過程中的監(jiān)督權(quán)。三、共建住宅投資及分配3.1甲方負(fù)責(zé)投入以下資金：（1）住宅建設(shè)用地取得費用；（2）住宅共建過程中的建設(shè)資金；（3）住宅共建過程中的其他相關(guān)費用。3.2乙方負(fù)責(zé)投入以下資金：（1）住宅共建過程中的建設(shè)資金；（2）住宅共建過程中的其他相關(guān)費用。3.3住宅共建完成后，甲方和乙方按照各自投入的資金比例分配住宅權(quán)益。四、共建住宅建設(shè)期限及交付4.1甲方應(yīng)確保住宅共建項目在____年____月____日前開工，并在____年____月____日前竣工。4.2住宅共建項目竣工后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，將共建住宅交付給乙方。五、住宅共建過程中的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，投入住宅共建所需資金；（2）確保住宅共建項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）協(xié)助乙方辦理住宅共建過程中的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，投入住宅共建所需資金；（2）對住宅共建過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督；（3）協(xié)助甲方辦理住宅共建過程中的相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為雙方投入資金的____%。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（共建人）：____乙