2025年二手工業(yè)房產(chǎn)租賃合同樣式

2025年二手工業(yè)房產(chǎn)租賃合同樣式甲方（出租方）：____市____工業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：____市____工業(yè)制造有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手工業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方二手工業(yè)房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)描述1.1甲方出租的二手工業(yè)房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備出租條件。1.2甲方出租房產(chǎn)的面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)____，房屋設(shè)施設(shè)備____。1.3甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策，滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)、辦公需要。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，每季度末支付下一個(gè)季度的租金。____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房產(chǎn)使用及維修5.1乙方須按合同約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____工業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：____