2025年臨時(shí)建筑策劃審批流程協(xié)議

2025年臨時(shí)建筑策劃審批流程協(xié)議一、引言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，臨時(shí)建筑在各類建設(shè)活動(dòng)中發(fā)揮著重要作用。為規(guī)范臨時(shí)建筑策劃審批流程，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確臨時(shí)建筑策劃審批的流程、責(zé)任主體及各方職責(zé)，為____年臨時(shí)建筑策劃審批工作提供指導(dǎo)和依據(jù)。二、協(xié)議主體本協(xié)議由以下主體簽訂：1.甲方：臨時(shí)建筑項(xiàng)目申請人（以下簡稱申請人）；2.乙方：臨時(shí)建筑策劃審批部門（以下簡稱審批部門）；3.丙方：臨時(shí)建筑項(xiàng)目管理人（以下簡稱項(xiàng)目管理人）。三、臨時(shí)建筑策劃審批流程1.申請人向?qū)徟块T提交以下材料：（1）臨時(shí)建筑項(xiàng)目申請表；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）臨時(shí)建筑平面圖、立面圖、剖面圖；（4）臨時(shí)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工方案；（5）臨時(shí)建筑使用功能說明；（6）臨時(shí)建筑安全、環(huán)保、消防等相關(guān)審批文件；（7）其他相關(guān)材料。2.審批部門在收到申請人提交的完整材料后，對項(xiàng)目進(jìn)行審查。審查內(nèi)容包括：（1）項(xiàng)目是否符合國家法律法規(guī)及政策；（2）項(xiàng)目是否符合城市規(guī)劃要求；（3）項(xiàng)目是否符合土地利用規(guī)劃；（4）項(xiàng)目是否符合環(huán)境保護(hù)、消防、安全等相關(guān)要求；（5）項(xiàng)目是否符合臨時(shí)建筑相關(guān)規(guī)定。3.審批部門在審查合格后，對項(xiàng)目進(jìn)行公示，公示期為____個(gè)工作日。4.公示期滿無異議或異議處理完畢后，審批部門向申請人發(fā)放臨時(shí)建筑規(guī)劃許可證。5.申請人取得臨時(shí)建筑規(guī)劃許可證后，與項(xiàng)目管理人簽訂臨時(shí)建筑項(xiàng)目管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.項(xiàng)目管理人負(fù)責(zé)臨時(shí)建筑的建設(shè)、管理及拆除工作。在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保、文明施工。7.臨時(shí)建筑建設(shè)完成后，申請人應(yīng)向?qū)徟块T申請驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，審批部門發(fā)放臨時(shí)建筑使用許可證。8.臨時(shí)建筑使用期間，申請人應(yīng)按照使用許可證規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。9.臨時(shí)建筑使用期滿或因特殊情況需要拆除時(shí)，申請人應(yīng)提前向?qū)徟块T報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定辦理拆除手續(xù)。四、各方職責(zé)1.申請人職責(zé)：（1）按照本協(xié)議規(guī)定，向?qū)徟块T提交完整、真實(shí)的申請材料；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保臨時(shí)建筑的安全、環(huán)保、消防等要求；（3）按照使用許可證規(guī)定的內(nèi)容使用臨時(shí)建筑；（4）在臨時(shí)建筑使用期滿或需要拆除時(shí)，按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.審批部門職責(zé)：（1）依法審查臨時(shí)建筑項(xiàng)目申請，對符合條件的發(fā)放規(guī)劃許可證；（2）對公示期內(nèi)的異議進(jìn)行依法處理；（3）對臨時(shí)建筑建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合審批要求；（4）對臨時(shí)建筑使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保使用安全。3.項(xiàng)目管理人職責(zé)：（1）按照本協(xié)議規(guī)定，與申請人簽訂項(xiàng)目管理協(xié)議；（2）負(fù)責(zé)臨時(shí)建筑的建設(shè)、管理及拆除工作；（3）確保施工安全、環(huán)保、文明施工；（4）協(xié)助申請人辦理驗(yàn)收、使用許可證等相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.申請人未按照本協(xié)議規(guī)定提交完整、真實(shí)申請材料的，審批部門有權(quán)拒絕審查；2.申請人未按照使用許可證規(guī)定的內(nèi)容使用臨時(shí)建筑，審批部門有權(quán)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，可吊銷使用許可證；3.項(xiàng)目管理人未按照本協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)，造成安全事故、環(huán)境污染等嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年；2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充；3.本協(xié)議一式三份