2025年住宅項(xiàng)目合作共建策劃協(xié)議書范文

2025年住宅項(xiàng)目合作共建策劃協(xié)議書范文甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)質(zhì)的土地資源及項(xiàng)目運(yùn)作能力，乙方具備強(qiáng)大的資金實(shí)力和品牌優(yōu)勢(shì)，雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特就以下住宅項(xiàng)目合作共建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____住宅項(xiàng)目2.項(xiàng)目位置：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。4.項(xiàng)目投資估算：總投資約為人民幣_(tái)___億元。5.項(xiàng)目開發(fā)周期：預(yù)計(jì)____個(gè)月。二、合作原則1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃條件、建筑設(shè)計(jì)方案等。2.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、管理、品牌等資源。3.雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。4.雙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。三、合作內(nèi)容1.甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。（2）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門、相關(guān)單位，為項(xiàng)目開發(fā)提供便利條件。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作。2.乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受資金影響。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃、銷售、品牌推廣等。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)支持、人才培養(yǎng)、管理咨詢等。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的售后服務(wù)、物業(yè)管理等。四、合作方式1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，甲方持股____%，乙方持股____%。2.項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等事宜。3.項(xiàng)目公司按照雙方約定的方式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。2.在合作期限內(nèi)，如雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商一致延長(zhǎng)合作期限。3.合作期限屆滿，如項(xiàng)目尚未完成，雙方可協(xié)商一致繼續(xù)合作。六、收益分配1.項(xiàng)目收益按照雙方投資比例分配。2.甲方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括土地出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)等。3.乙方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目營(yíng)銷策劃、銷售、品牌推廣等費(fèi)用。4.雙方按照約定的時(shí)間和方式，對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、項(xiàng)目概述（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，如項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、投資估算等。）二、合作原則（此處闡述雙方合作的基本原則，如提供資源、共同開發(fā)、分享收益等。）三、合作內(nèi)容（此處詳細(xì)列舉雙方在項(xiàng)目合作中的具體職責(zé)和義務(wù)。）四、合作方式（此處說(shuō)明雙方設(shè)立項(xiàng)目公司的相關(guān)事宜，如股權(quán)比例、運(yùn)營(yíng)管理等。）五、合作期限（此處說(shuō)明合作期限、延長(zhǎng)合作期限及項(xiàng)目未完成時(shí)的處理方式。）六、收益分配（此處說(shuō)明項(xiàng)目收益的分配原則、費(fèi)用支付等。）七、違約責(zé)任（此處說(shuō)明雙方在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。）八、爭(zhēng)議解決（此處