2025年住宅購房補充協(xié)議

2025年住宅購房補充協(xié)議甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____鑒于甲方為《____》項目的出賣人，乙方為購買該項目的買受人，雙方于____年____月____日簽訂了《____》住宅購房合同（以下簡稱“主合同”）。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議，作為主合同的補充，具有同等法律效力。一、補充協(xié)議的效力1.本補充協(xié)議是甲乙雙方在主合同基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)充分協(xié)商達成的一致意見。2.本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。二、房屋價格及付款方式1.甲方確認，乙方購買的主合同項下房屋（以下簡稱“房屋”）價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方按照主合同約定的付款方式支付購房款，具體如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應在____年____月____日前支付給甲方。（2）按揭貸款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應在____年____月____日前辦理按揭貸款手續(xù)。（3）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應在____年____月____日前支付給甲方。三、交付及驗收1.甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)驗收標準進行驗收。____個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改。3.整改完畢后，乙方應再次進行驗收。如乙方對整改結(jié)果滿意，雙方應辦理交接手續(xù)。如乙方對整改結(jié)果仍有異議，可按照主合同約定處理。四、物業(yè)管理1.甲方應按照國家及地方物業(yè)管理規(guī)定，選聘具有資質(zhì)的物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理。2.乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準為：____元/平方米·月（大寫：____元/平方米·月）。3.甲乙雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護小區(qū)環(huán)境和秩序。五、違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋，應按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算標準為：____元/平方米·日（大寫：____元/平方米·日）。2.乙方如未按約定時間支付購房款，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算標準為：____元/平方米·日（大寫：____元/平方米·日）。3.甲乙雙方應嚴格履行本補充協(xié)議的各項約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：__