2025年個(gè)人二手房購(gòu)房貸款合同示例

2025年個(gè)人二手房購(gòu)房貸款合同示例甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本信息1.1甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。1.2貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率按照____銀行同期個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%。第二條貸款用途2.1乙方貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____路____號(hào)的二手房，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.2乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，不得用于其他用途。第三條貸款發(fā)放與還款3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶(hù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.3乙方還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.4乙方如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按甲方要求支付提前還款利息。第四條貸款擔(dān)保4.1乙方以其購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為貸款抵押物，抵押物價(jià)值不得低于貸款金額。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3乙方在貸款期間應(yīng)保持抵押物的完好，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等。第五條貸款逾期與違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收利息。5.2乙方逾期還款超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方一次性?xún)斶€全部貸款本金及利息。5.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。第六條貸款的展期與續(xù)貸6.1乙方如需展期，應(yīng)在貸款到期前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂展期協(xié)議。6.2展期后的貸款利率、還款方式等按照原合同約定執(zhí)行。第七條合同變更與解除7.1合同生效后，如乙方發(fā)生地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。9.3本合同