2025年成都市二手房交易雙方策劃協(xié)議條款

2025年成都市二手房交易雙方策劃協(xié)議條款一、前言鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)繁榮，二手房交易日益活躍，為保障交易雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，特制定本《____年成都市二手房交易雙方策劃協(xié)議條款》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確雙方在二手房交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、順利進(jìn)行。二、協(xié)議主體1.甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】，通訊地址：【甲方通訊地址】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。2.乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，通訊地址：【乙方通訊地址】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。三、交易房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。3.房屋面積：【房屋面積】平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。5.房屋用途：【房屋用途】。四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣【首付款】元，于本協(xié)議簽訂之日起【首付款支付期限】?jī)?nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）尾款：人民幣【尾款】元，于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起【尾款支付期限】?jī)?nèi)支付至甲方指定賬戶。五、交易雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限收取購(gòu)房款。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。（2）提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件。（3）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（4）本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付購(gòu)房款。（2）要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件。（3）要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付購(gòu)房款。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。（3）本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定交易價(jià)格的【違約金比例】。2.甲方逾期辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定交易價(jià)格【逾期辦理過(guò)戶手續(xù)違約金比例】的違約金。3.乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議約定交易價(jià)格【逾期支付購(gòu)房款違約金比例】的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙