2025年住宅開發(fā)用地使用權(quán)協(xié)議

2025年住宅開發(fā)用地使用權(quán)協(xié)議甲方（以下簡稱甲方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（以下簡稱乙方）：____土地管理局鑒于甲方具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方為____地區(qū)的土地管理部門，雙方就____地塊的住宅開發(fā)用地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用地概述1.用地位置：乙方所轄____地塊，具體位置見附件一。2.用地面積：總面積為____平方米，具體地塊劃分見附件二。3.用途：該地塊用于住宅開發(fā)建設(shè)。二、用地使用權(quán)1.甲方依法取得該地塊的住宅開發(fā)用地使用權(quán)，使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照乙方的要求，及時辦理相關(guān)手續(xù)，并按照規(guī)定的用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。3.甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)在該地塊上進(jìn)行住宅開發(fā)建設(shè)、出售、出租、抵押等活動，但不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。三、土地出讓金1.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付土地出讓金，總計為人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將土地出讓金支付至乙方指定的賬戶。3.如甲方逾期未支付土地出讓金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究甲方的違約責(zé)任。四、開發(fā)建設(shè)要求1.甲方應(yīng)按照乙方提供的規(guī)劃設(shè)計條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____個月內(nèi)，向乙方提交項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案等文件，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.甲方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，確保項目順利進(jìn)行。五、土地使用權(quán)終止1.在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如甲方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，乙方有權(quán)提前終止土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)，并將地塊恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為土地出讓金的____%。2.乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地出讓金的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：____土地管理局簽訂日期：____年