商鋪大樓租賃協(xié)議書8篇

商鋪大樓租賃協(xié)議書8篇篇1甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪大樓事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的商鋪大樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該商鋪大樓位于XXXXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.乙方承租該商鋪大樓的用途為：XXXXXX。二、租賃期限1.租賃期為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元，總計為人民幣XXXX元。2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起，一次性支付甲方租金。3.若乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，與租賃物有關(guān)的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。2.乙方應(yīng)保證租賃物的正常使用，因使用不當造成損壞的，應(yīng)自行修復(fù)。3.甲方有權(quán)對租賃物的維修及保養(yǎng)情況進行監(jiān)督。五、違約責任1.若乙方未能按時支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.若甲方未能按時交付租賃物或違反本協(xié)議其他條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.乙方向甲方提交的資料和證明均真實有效，沒有虛假內(nèi)容。6.乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給其他個人或企業(yè)使用。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書面同意。7.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，不得從事非法活動或違反社會公德的行為。如因乙方行為造成甲方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并歸還甲方，不得擅自拆除或損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如需拆除或更換，必須事先征得甲方的書面同意。9.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管和使用租賃物及其附屬設(shè)施，如因保管不善或使用不當造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修和賠償責任。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪大樓事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的商鋪大樓出租給乙方，具體地址為：_________。1.2乙方租賃該商鋪大樓用于：_________。乙方應(yīng)確保所經(jīng)營的業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并自行承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)稅費。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪大樓歸還給甲方，并不得拆除已裝修部分。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為：_________元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。3.2乙方需繳納租金押金，具體金額為：_________元。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方將押金全額退還。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。四、物業(yè)管理及費用4.1乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付物業(yè)管理費，具體金額為：_________元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)賬支付物業(yè)管理費。4.2物業(yè)管理費包括公共區(qū)域的清潔、綠化、保安等服務(wù)費用。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、裝修及改造5.1乙方如需對商鋪大樓進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方應(yīng)確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)和安全。5.2租賃期滿，乙方應(yīng)將已裝修部分拆除并恢復(fù)原狀，不得損壞房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)重新辦理裝修手續(xù)。六、違約責任6.1甲乙任何一方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方如未按時交付商鋪大樓，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金_________元；（2）乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_________元；（3）如因乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元；（4）如因甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金和物業(yè)管理費。6.2甲乙任何一方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，不承擔違約責任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________篇3本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方名稱]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議書。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的商鋪大樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方作為[使用用途]使用。1.2租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月向甲方提交書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為：每年[租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)于每年度開始之日起十日內(nèi)向甲方支付當年度的租金。3.3如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金金額千分之五的滯納金。第四條保證金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付[保證金金額]元人民幣作為履約保證金。4.2保證金用于擔保乙方全面履行本協(xié)議項下的義務(wù)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。4.3租賃期滿或終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間的維修與保養(yǎng)費用，由乙方承擔。5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3如因乙方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔全部責任。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險單應(yīng)明確甲方為保險受益人之一。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)索賠事宜。第七條違約責任7.1如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。7.2違約責任包括但不限于：賠償甲方因此遭受的全部損失、支付違約金、賠償因違約行為導(dǎo)致的其他合理費用等。7.3乙方在承擔違約責任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的其他義務(wù)。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決本協(xié)議的終止或變更事宜。第九條爭議解決9.1本協(xié)議項下的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條其他條款10.1雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3未盡事宜，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：[甲方代表簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方代表簽字]日期：[簽訂日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪大樓事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有位于[商鋪大樓地址]的商鋪大樓，乙方有意承租該商鋪大樓用于[具體用途]。在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方同意將商鋪大樓出租給乙方，乙方同意接受甲方的出租條件。二、租賃標的本協(xié)議涉及的租賃標的是位于[商鋪大樓地址]的商鋪大樓，具體面積為[商鋪大樓面積]平方米。該商鋪大樓位于[相關(guān)位置描述]，交通便捷，適合[具體用途]。三、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪大樓歸還給甲方，并確保商鋪大樓處于良好狀態(tài)。四、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體金額為[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)每月按時向甲方支付租金，支付方式為[具體支付方式]。五、保證金1.乙方需向甲方交納保證金，具體金額為[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方在租賃期間的行為符合本協(xié)議規(guī)定，不損害甲方的利益。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。六、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負責對商鋪大樓進行維修和保養(yǎng)，確保商鋪大樓處于良好狀態(tài)。2.維修費用由乙方自行承擔。3.若因乙方原因?qū)е律啼伌髽菗p壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、保險與保障1.乙方應(yīng)為商鋪大樓購買相應(yīng)的保險，確保在意外情況下得到保障。2.保險費用由乙方自行承擔。3.甲方有權(quán)要求乙方提供保險單及相關(guān)證明材料。八、違約責任1.乙方若未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方若擅自改變商鋪大樓用途或損壞商鋪大樓設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.乙方若違反本協(xié)議其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。九、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并盡量減輕對對方的損失。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________篇5甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪大樓出租給乙方使用，乙方承租該商鋪大樓事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條商鋪大樓基本情況1.甲方將其合法所有的位于[具體地址]的商鋪大樓出租給乙方使用。2.該商鋪大樓的建筑面積為[建筑面積]平方米，具體位置和面積以房產(chǎn)證或相關(guān)證明文件為準。3.該商鋪大樓的用途為[用途]，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪大樓歸還給甲方，但雙方另有約定的除外。3.在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回商鋪大樓或乙方提前退租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知對方，并賠償對方因此造成的損失。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，具體金額以實際租賃面積和雙方協(xié)商的價格為準。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月[支付日期]前將當月租金支付給甲方，支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬等。3.如乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額[逾期違約金比例]%的違約金。第四條押金及保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，具體金額以雙方協(xié)商為準。2.押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。3.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。第五條維修及保養(yǎng)1.商鋪大樓的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責，但涉及主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)戎卮缶S修及保養(yǎng)項目由甲方負責。具體維修及保養(yǎng)項目以雙方協(xié)商確定為準。2.因維修及保養(yǎng)工作造成商鋪大樓或相鄰財產(chǎn)損失的，由責任方承擔賠償責任。第六條物業(yè)管理及費用1.租賃期間，甲方委托專業(yè)的物業(yè)管理公司對商鋪大樓進行物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定。2.物業(yè)管理費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、暖氣費等）由乙方承擔，具體費用以物業(yè)管理公司出具的收費通知為準。3.如因乙方未按時繳納物業(yè)管理費用而導(dǎo)致甲方墊付相關(guān)費用的，甲方有權(quán)向乙方追償墊付費用及利息。第七條合同解除及終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如乙方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.租賃期滿后，如雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自行終止。但雙方另有約定的除外。第八條違約責任1.如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償守約方的實際損失、支付違約金等。具體違約責任以雙方協(xié)商確定為準。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租或未能按時支付租金等費用，除支付逾期違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。具體損失賠償金額以雙方協(xié)商確定為準。3.在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回商鋪大樓或未能履行本協(xié)議項下的義務(wù)，除賠償乙方因此造成的損失外，還應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金。具體損失賠償金額以雙方協(xié)商確定為準。第九條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議簽訂后，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助對方采取補救措施降低損失。但因篇6甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪大樓出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置本次租賃的商鋪大樓位于[地址]，建筑面積為[平方米]，具體范圍包括[詳細描述租賃物的范圍]。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中不含稅金額為[不含稅金額]元，增值稅金額為[增值稅金額]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[詳細描述支付方式]。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、租賃物的使用與維護1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需對租賃物進行裝修、裝飾等，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護，確保租賃物的完好使用。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。五、違約責任1.乙方如未按照協(xié)議約定的期限支付租金，應(yīng)按照逾期支付租金的金額向甲方支付違約金。違約金的具體計算方式為：[詳細描述違約金計算方式]。2.乙方如擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)按照租賃物價值向甲方承擔賠償責任。賠償金的具體計算方式為：[詳細描述賠償金計算方式]。3.甲方如未按照協(xié)議約定的期限交付租賃物，應(yīng)按照逾期交付租賃物的金額向乙方支付違約金。違約金的具體計算方式為：[詳細描述違約金計算方式]。4.甲方如擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約金的具體計算方式為：[詳細描述違約金計算方式]。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他條款1.乙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，確保乙方具備承租方資格。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：2025年5月10日篇7出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪大樓租賃給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于_____的商鋪大樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供其使用。2.乙方承諾在租賃期內(nèi)，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不進行違法經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日計支付滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金_____元（大寫：_____元整）。2.保證金用于擔保乙方在租賃期內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、物業(yè)管理及維修維護1.乙方應(yīng)承擔租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用包括但不限于：公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、消防等費用。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方維護不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.甲方在接到乙方關(guān)于租賃物維修的申請后，應(yīng)及時予以處理。因甲方延誤維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即返還租賃物，并賠償因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方在租賃期滿前擅自提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如甲方在租賃期內(nèi)擅自提前解除本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方返還剩余租金及保證金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。4.如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案