2025年共有產(chǎn)權(quán)住房互惠協(xié)議

2025年共有產(chǎn)權(quán)住房互惠協(xié)議甲方：____地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____人民政府住房保障和房地產(chǎn)管理局鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，愿意投資建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目；乙方作為住房保障和房地產(chǎn)管理局，負(fù)責(zé)共有產(chǎn)權(quán)住房的分配和管理。雙方為共同推進(jìn)____市共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，實(shí)現(xiàn)互惠互利，特訂立本協(xié)議。一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：____共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目2.項(xiàng)目位置：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共計(jì)____套住房4.項(xiàng)目投資：總投資____億元5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____年二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方按照乙方要求，提供____套共有產(chǎn)權(quán)住房，用于乙方分配；（3）甲方在項(xiàng)目交付使用后，負(fù)責(zé)提供____年的物業(yè)管理服務(wù)；（4）甲方享有項(xiàng)目剩余住房的銷售權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)共有產(chǎn)權(quán)住房的分配，確保住房分配公平、公正；（2）乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合入住條件；（3）乙方對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）乙方在項(xiàng)目交付使用后，負(fù)責(zé)對共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行后期管理和維護(hù)。三、互惠措施1.甲方為乙方提供____套共有產(chǎn)權(quán)住房，乙方在分配時(shí)優(yōu)先保障甲方員工住房需求；2.乙方在項(xiàng)目審批、政策支持等方面給予甲方優(yōu)先考慮；3.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享受____%的稅收優(yōu)惠政策；4.雙方在項(xiàng)目合作過程中，相互支持，共同解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中遇到的問題。四、違約責(zé)任1.甲方未能按約定提供共有產(chǎn)權(quán)住房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付____萬元違約金；2.乙方未能按約定分配共有產(chǎn)權(quán)住房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付____萬元違約金；3.雙方在合作過程中，如發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市仲裁委員會申請仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____地