房屋租賃合同簡單模板

第第頁合同編號:________房屋租賃合同簡單模板2024四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下稱為“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下稱為“雙方”）于2024年4月簽署：甲方（出租方）：[全稱]，[地址]，[聯(lián)系方式]。乙方（承租方）：[全稱]，[地址]，[聯(lián)系方式]。鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)（以下稱為“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；鑒于乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意遵守甲方設(shè)定的租賃條件，雙方特此達成以下房屋租賃合同（以下稱為“合同目的”）：本合同的目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定，為乙方居住或經(jīng)營場所，同時保障甲方的合法權(quán)益。該房產(chǎn)用途為[居住/商用]，租賃期限自[起租日期]起至[結(jié)束日期]止。雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.租金價格：乙方同意按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，該房產(chǎn)的月租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。租金支付期間，如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定的支付方式進行租金支付：a.乙方應(yīng)在每月的第1個工作日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的賬戶。b.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需付款憑證給甲方。3.支付賬戶：a.戶名：[甲方全稱]b.開戶行：[開戶銀行名稱]c.銀行賬號：[賬號]4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。5.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于調(diào)整前租金的[百分比]%。甲方應(yīng)在調(diào)整前至少提前30日通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行租金調(diào)整。6.押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金（大寫：[押金金額大寫]元整）。租賃期滿且乙方按照合同約定完成搬遷、歸還房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金給乙方。本合同價格與支付條款旨在明確雙方在租賃期間的財務(wù)往來，確保雙方權(quán)益，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同的租賃期限自[起租日期]起至[結(jié)束日期]止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前30日書面簽訂續(xù)租協(xié)議，否則本合同到期后自動終止。2.履行地點：乙方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)內(nèi)履行租賃義務(wù)，即[房產(chǎn)詳細地址]。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃用途，保證房產(chǎn)設(shè)施的正常使用。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方歸還房產(chǎn)并搬離。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有合理的居住或經(jīng)營環(huán)境。-乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，合理使用并負責(zé)日常維護。-乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他約定的費用。違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)按照合同規(guī)定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求支付滯納金、解除合同、要求賠償損失等。c.任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于搬遷費、律師費等。d.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在履行合同過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同，維護雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。b.雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。c.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行調(diào)解或仲裁。c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。c.任何一方有權(quán)在合同履行期間提前解除合同，但需書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的事宜，包括但不限于財產(chǎn)交接、費用結(jié)算等。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，以及爭議解決和合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，確保雙方在合同終止或解除時，權(quán)益得到妥善處理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通訊，均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送至對方的通訊地址。b.通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞的以郵戳為準(zhǔn)，專人送遞的以送達為準(zhǔn)，視為已送達對方。c.雙方在合同履行期間應(yīng)保持通訊地址的有效性，如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。d.本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方（蓋