北京農(nóng)村租房合同范本

北京農(nóng)村租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：北京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），用于房屋租賃期間的維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他有關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意承租該房屋，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：北京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），用于房屋租賃期間的維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保期間為_(kāi)_________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具備支付租金的能力。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他有關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，降低甲方在房屋租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，從而減少損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低因乙方違約而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保房屋得到合理使用，維護(hù)房屋價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的商業(yè)辦公用房一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意承租該房屋用于公司經(jīng)營(yíng)，為保障乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：北京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），用于房屋租賃期間的維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保期間為_(kāi)_________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證房屋符合租賃條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，包括進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，享受押金無(wú)息退還的權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

6.2甲方不得無(wú)理干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。

6.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他有關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______