電影拍攝場(chǎng)地租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________電影拍攝場(chǎng)地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同標(biāo)題為“電影拍攝場(chǎng)地租賃合同”，合同主體包括以下雙方：甲方（出租方）：具備場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，同意將場(chǎng)地出租給乙方使用，并保證場(chǎng)地的合法合規(guī)性。乙方（承租方）：需進(jìn)行電影拍攝的法人或其他組織，愿意租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行電影拍攝工作。合同目的：甲方根據(jù)乙方拍攝電影的需要，將場(chǎng)地按照約定的時(shí)間和條件出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金，并按照約定用途及條件進(jìn)行電影拍攝。雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利、義務(wù)，確保電影拍攝工作的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.乙方租賃甲方場(chǎng)地的租金總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡(jiǎn)稱“租金”。2.乙方支付租金的方式如下：a)在簽訂本合同之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租金的【】%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；b)剩余的租金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在電影拍攝結(jié)束之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.若乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。5.雙方確認(rèn)，除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)因電影拍攝產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地布置費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.若電影拍攝實(shí)際使用場(chǎng)地時(shí)間超過(guò)合同約定時(shí)間，乙方需支付超時(shí)使用費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.甲方在收到乙方租金及其他費(fèi)用后，應(yīng)確保場(chǎng)地按約定用途供乙方使用，不得無(wú)故干涉乙方的正常拍攝工作。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證所出租場(chǎng)地符合電影拍攝的安全、衛(wèi)生及使用要求，不存在任何影響拍攝的法律障礙或安全隱患。b)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備（如電力、照明等）的正常運(yùn)行，并承擔(dān)因場(chǎng)地本身原因?qū)е碌膯?wèn)題的修復(fù)責(zé)任。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)在租賃期間必要的服務(wù)和支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)、場(chǎng)地使用指南等。b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理拍攝期間與場(chǎng)地周邊居民、單位的關(guān)系，確保拍攝工作的順利進(jìn)行。3.履行：a)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、用途使用場(chǎng)地，并遵守甲方的場(chǎng)地使用規(guī)定。b)乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行妥善使用和保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c)乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)撤離場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有遺留物品，甲方有權(quán)處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.變更：a)若乙方因特殊原因需變更拍攝時(shí)間、地點(diǎn)或用途，應(yīng)提前【】日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)同意或拒絕，同意變更的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)若甲方因不可抗力原因需提前終止合同，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方已支付租金的未使用部分進(jìn)行相應(yīng)退款。5.雙方應(yīng)密切合作，確保合同的順利履行。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、租金價(jià)格、租賃場(chǎng)地的具體位置、拍攝計(jì)劃、創(chuàng)意內(nèi)容等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。d)任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。d)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。本保密條款和爭(zhēng)議解決條款作為合同的組成部分，具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，已充分了解并同意上述條款，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。d)在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。e)如本合同中的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改或解釋，但不影響其他條款的效力。f)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保電影拍攝內(nèi)容合法合規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.合同簽署：a)雙方在仔細(xì)閱讀、