豐都租房合同范本

豐都租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：豐都縣XXX有限公司

注冊地址：重慶市豐都縣XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

營業(yè)執(zhí)照號：9150023XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：重慶XXX科技有限公司

注冊地址：重慶市南岸區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

營業(yè)執(zhí)照號：9150010XXXXXXXXXX

合同簡介：

本合同由豐都縣XXX有限公司（以下簡稱“甲方”）與重慶XXX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）簽訂，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于豐都縣XX路XX號的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方作為出租方，擁有房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方房屋，并按照約定的租金和付款方式支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

在本合同中，甲方作為出租方，承擔提供符合租賃條件的房屋、確保房屋的安全和完好等義務(wù)；乙方作為承租方，承擔支付租金、合理使用房屋、履行合同約定的其他義務(wù)。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同租賃期限為一年，自2021年1月1日起至2021年12月31日止。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按合同約定的支付時間和方式支付。

甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備居住條件，且在租賃期間保持房屋的安全和完好。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)和賠償責任。

租金為每月人民幣XX元，共計人民幣XX元。乙方支付租金的方式為每季度支付，每季度支付人民幣XX元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按合同約定的支付時間和方式支付。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。如乙方逾期支付租金超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

本合同的任何一方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責任。但對方仍有權(quán)要求其在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如本合同的任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：豐都縣XXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：重慶XXX科技有限公司

簽訂日期：2021年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確豐都縣XXX有限公司（以下簡稱“甲方”）將其位于豐都縣XX路XX號的房屋出租給重慶XXX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）使用，乙方支付租金等事宜的具體內(nèi)容和要求。

合同范圍包括房屋的租賃、租金的支付、房屋的使用和維護、租賃期限的約定、違約責任的規(guī)定等。具體包括但不限于雙方的權(quán)利和義務(wù)、租金的金額和支付方式、房屋的交付和歸還、房屋的維修和保養(yǎng)、租賃關(guān)系的終止等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”：指豐都縣XXX有限公司，作為出租方。

2.“乙方”：指重慶XXX科技有限公司，作為承租方。

3.“房屋”：指甲方位于豐都縣XX路XX號的房屋及其附屬設(shè)施。

4.“租金”：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用房屋的時間期限。

6.“違約金”：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備居住條件，并在租賃期間保持房屋的安全和完好。

2.甲方應(yīng)提供房屋及相關(guān)設(shè)施的鑰匙和說明書，并協(xié)助乙方進行房屋的驗收。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋的正常使用。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方交付房屋，并在租賃期限屆滿時接收房屋。

5.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并給予乙方開具租金支付的憑證。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住于房屋，并享受甲方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式按時支付租金，并履行合同約定的其他費用支付義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照合同約定進行房屋的維護和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時將房屋及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并按照合同約定承擔相關(guān)費用的責任。

5.乙方應(yīng)按照合同約定不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動，并遵守甲方提供的規(guī)章制度。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣XX元，共計人民幣XX元。乙方支付租金的方式為每季度支付，每季度支付人民幣XX元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按合同約定的支付時間和方式支付。

甲方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)或者發(fā)票給乙方。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時確認收到并出具相應(yīng)的收款憑證。

若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。若乙方逾期支付租金超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，即自2021年1月1日起至2021年12月31日止。

乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，并在租賃期限內(nèi)按合同約定的時間和方式支付后續(xù)租金。

甲方應(yīng)在合同生效之日起七個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并在租賃期限屆滿時接收房屋。

第六條違約責任

甲方的違約責任：

1.如甲方未按照合同約定提供房屋或未能按時交付房屋，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

2.如甲方未按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，或未能按時履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為維修和保養(yǎng)費用的一倍。

乙方的違約責任：

1.如乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.如乙方未按照合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)和賠償責任，并向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)和賠償費用的一倍。

3.如乙方未按照合同約定提前終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的30%。

4.如乙方在租賃期限內(nèi)未按照合同約定歸還房屋，乙方應(yīng)承擔逾期歸還的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、行政措施的變更等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以采取合理措施減輕不可抗力的影響。

如不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法履行合同，甲方有權(quán)部分或全部免除其責任。但甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)部分或全部免除其責任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)不可抗力的法律法規(guī)，履行合同約定的不可抗力條款。

第八條爭議解決

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交給其他仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)。

雙方應(yīng)盡力維護本合同的履行，避免因爭議而影響合同的正常進行。在爭議解決過程中，除非有法院命令或仲裁裁決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

雙方同意，本合同的爭議解決條款符合實際情況，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)遵守爭議解決條款的規(guī)定，共同維護合同的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。任何通知均應(yīng)發(fā)送至對方的注冊地址或指定的其他地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.終止條件：本合同租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系的，本合同即行終止。

4.房屋交付和歸還：甲方應(yīng)在本合同生效之日起七個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施歸還給甲方，雙方應(yīng)共同進行驗收。

5.房屋的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照合同約定進行房屋的維護和保養(yǎng)。