鄉(xiāng)鎮(zhèn)水電租房合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)水電租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××鄉(xiāng)鎮(zhèn)水電有限公司

甲方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)鎮(zhèn)水電有限公司所在地

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××個體經(jīng)營者/個人

乙方地址：××省××市××縣×××街道

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的水電租房項目出租給乙方使用，乙方支付相應租金事宜，達成如下合同。本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保交易的公平、公正，促進雙方合作關系的穩(wěn)定與發(fā)展。

本合同的簽訂基于以下背景：隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，農(nóng)村水電市場需求不斷擴大。甲方作為一家專注于鄉(xiāng)鎮(zhèn)水電開發(fā)與運營的企業(yè)，擁有豐富的水電資源和技術優(yōu)勢。乙方作為個體經(jīng)營者/個人，看中甲方所提供的水電租房項目的商業(yè)潛力，愿以租賃方式使用甲方水電資源，開展經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，共同開發(fā)農(nóng)村水電市場，實現(xiàn)共贏。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格遵循合同約定，共同維護合同的履行，確保項目的順利進行。

在本合同的簽訂過程中，雙方充分溝通，對合同條款進行了詳細討論。甲方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的水電租房項目，乙方則承諾按照約定支付租金，并合法經(jīng)營。通過本合同的簽訂，雙方期望實現(xiàn)以下目標：

1.甲方目標：通過出租水電租房項目，實現(xiàn)資源的有效利用，提高水電項目的經(jīng)濟效益；

2.乙方目標：租賃甲方水電租房項目，開展經(jīng)營活動，實現(xiàn)盈利目標。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立了合作關系，雙方應共同努力，確保合同的履行，為我國農(nóng)村水電市場的發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村水電租房項目租賃與合作中的權利和義務關系，確保雙方在平等、自愿、互利的基礎上開展合作。合同范圍包括甲方提供水電租房項目給乙方租賃，乙方支付租金并合法經(jīng)營。通過本合同的履行，雙方期望實現(xiàn)資源的有效利用和經(jīng)濟效益的最大化。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.水電站：指甲方擁有的用于發(fā)電的水利設施。

2.水電租房項目：指甲方將其水電站的部分或全部租賃給乙方使用，乙方在水電站內(nèi)開展經(jīng)營活動的項目。

3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的水電租房項目的使用費用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用水電租房項目的時間期限。

5.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方權力和義務：

（1）提供租賃項目：甲方應按照合同約定，向乙方提供符合租賃用途的水電租房項目。

（2）保障安全：甲方應對水電租房項目的安全性進行保障，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。

（3）維護項目：甲方應負責水電租房項目的日常維護和管理，確保項目的正常運行。

（4）協(xié)助經(jīng)營：甲方應給予乙方必要的協(xié)助和支持，如提供經(jīng)營指導、推廣服務等。

2.乙方權力和義務：

（1）支付租金：乙方按照合同約定的期限和方式支付租金。

（2）合法經(jīng)營：乙方在水電站內(nèi)開展經(jīng)營活動時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀行為。

（3）愛護設施：乙方應合理使用水電租房項目內(nèi)的設施，確保設施的完好無損。

（4）環(huán)保要求：乙方在進行經(jīng)營活動時，應遵守環(huán)保規(guī)定，確保經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。

（5）協(xié)助維護：乙方應協(xié)助甲方進行水電租房項目的維護和管理。

合同雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權力和義務，共同維護合同的履行，確保項目的順利進行。

第四條價格與支付條件

本合同的價格條款如下：

1.租金：乙方應按照合同約定的金額、期限和方式向甲方支付租金。租金的具體金額、期限和方式在合同附件中詳細列明。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。

3.支付時間：乙方應在每個付款周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付當期的租金。

4.價格調(diào)整：合同履行期間，如遇市場價格變動或其他影響租金的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格。

5.違約金：乙方如逾期支付租金，應支付違約金，違約金的具體數(shù)額在本合同附件中列明。

6.稅收：合同價格不包括稅收，如發(fā)生稅收，乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定自行繳納。

第五條履行期限

本合同的履行期限如下：

1.租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.項目啟動期限：乙方應在合同簽訂后的__個工作日內(nèi)啟動經(jīng)營活動。

3.維護期限：甲方應保證水電租房項目在租賃期限內(nèi)的正常運行，如因甲方原因?qū)е马椖繜o法正常運行，甲方應在__個工作日內(nèi)修復。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第六條違約責任

本合同雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，如一方違約，違約方應承擔以下責任：

1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額在本合同附件中列明。

2.賠償損失：違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

3.合同解除：違約方違約行為嚴重的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付解除合同的費用。

4.法律適用：本合同違約責任的法律適用為中華人民共和國法律。

5.爭議解決：雙方同意，如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的特殊情況。

2.責任免除：如合同一方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行合同。

3.履行調(diào)整：遭受不可抗力影響的一方應與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時間，共同決定合同履行的時間、方式、內(nèi)容等調(diào)整措施。

4.損失賠償：遭受不可抗力影響的一方應承擔由于不可抗力導致的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。但雙方應合理分配損失，并考慮到不可抗力對合同履行造成的影響程度。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言：雙方同意使用中文作為訴訟語言。

6.訴訟時效：任何一方在知道或應當知道合同權利受到侵害之日起三年內(nèi)，向法院提起訴訟。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中能夠妥善處理意外情況，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。雙方應嚴格按照上述條款執(zhí)行，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴重，對方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于租金退還、財產(chǎn)歸還等。

5.保密條款：雙方同意在合同履行過程中相互保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃項目詳細情況、租金支付明細、雙方聯(lián)系信息等。

2.附件：本合同附件包括租賃合同、租賃物清單、付