升級(jí)改造 裝修合同范本

升級(jí)改造裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房屋的出租方，擁有位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)。乙方作為承租方，有意承租該房屋進(jìn)行升級(jí)改造裝修，以用于辦公用途。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋的升級(jí)改造裝修達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及共同追求長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方作為房屋的出租方，承諾提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方作為承租方，承諾按照合同約定的方式和期限支付租金，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)房屋進(jìn)行升級(jí)改造裝修。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋的升級(jí)改造裝修能夠順利進(jìn)行，并達(dá)到雙方預(yù)期的效果。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同的規(guī)定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂也是基于雙方對(duì)不可抗力事件的認(rèn)知和理解。在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，適當(dāng)調(diào)整合同的履行期限和方式。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自××××年××月××日至××××年××月××日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定新的合同期限。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

×××公司

×××公司

甲方簽字/蓋章：____________

乙方簽字/蓋章：____________

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋升級(jí)改造裝修項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，明確改造范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等內(nèi)容，以便雙方共同遵守和執(zhí)行。

合同涉及的的具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.房屋的升級(jí)改造裝修設(shè)計(jì)方案的確定；

2.乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修；

3.甲方提供必要的配合與支持，確保改造裝修工作的順利進(jìn)行；

4.雙方共同驗(yàn)收改造裝修成果，確保達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5.雙方按照約定的租金和支付條件進(jìn)行租金的支付；

6.雙方在合同期限內(nèi)履行各自的違約責(zé)任；

7.雙方在遇到不可抗力事件時(shí)協(xié)商解決。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.“房屋”指甲方出租給乙方的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的房屋；

2.“升級(jí)改造裝修”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)房屋進(jìn)行的建設(shè)性改造和裝修；

3.“租金”指乙方向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)合同約定；

4.“違約”指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)；

5.“不可抗力”指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供房屋：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備改造裝修的條件，并在合同期限內(nèi)提供房屋給乙方使用；

2.配合與支持：甲方應(yīng)提供必要的配合與支持，確保乙方能夠按照設(shè)計(jì)方案順利進(jìn)行改造裝修；

3.驗(yàn)收與保修：甲方應(yīng)與乙方共同驗(yàn)收改造裝修成果，確保房屋達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.不干涉：甲方不應(yīng)干涉乙方在合同期限內(nèi)對(duì)房屋的正常使用和改造裝修工作；

5.履行違約責(zé)任：如甲方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付條件，按時(shí)向甲方支付租金；

2.改造裝修：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修，并保證施工質(zhì)量和安全；

3.遵守法律法規(guī)：乙方在進(jìn)行改造裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；

4.保修與維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)改造裝修后的房屋進(jìn)行必要的保修和維護(hù)，確保房屋在合同期限內(nèi)的正常使用；

5.履行違約責(zé)任：如乙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的房屋出租給乙方，租金為人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整）permonth，租金支付周期為一個(gè)月。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第×日之前支付當(dāng)月的租金。若乙方延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為自雙方簽字蓋章之日起至××××年××月××日止。

2.房屋升級(jí)改造裝修工作的完成期限為自乙方入場(chǎng)開(kāi)始改造裝修之日起至××××年××月××日止。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造裝修工作。若乙方延遲交付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲部分租金的1%作為違約金。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定提供房屋或未履行配合與支持義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.如乙方未按照合同約定支付租金或未按照約定完成改造裝修工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.除合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，雙方可適當(dāng)調(diào)整合同的履行期限和方式。

5.本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。

6.本合同的違約責(zé)任不得解除雙方的其他合同義務(wù)，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.任何一方對(duì)合同的違約行為提起訴訟的，勝訴方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金和訴訟費(fèi)用。

8.本合同的違約責(zé)任條款適用于合同期限內(nèi)的一切事項(xiàng)，無(wú)論是否屬于本合同約定的范疇。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門(mén)出具的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供必要的事宜說(shuō)明，以便對(duì)方根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)的調(diào)整。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，遭受不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力事件的一方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，按照本合同約定的方式承擔(dān)本合同義務(wù)。

6.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录幚砬闆r的報(bào)告。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。

4.任何一方提起訴訟前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，明確爭(zhēng)議的事項(xiàng)和理由。

5.無(wú)論訴訟結(jié)果如何，雙方在本合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)仍應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。

6.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方在仲裁過(guò)程中應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，不得干擾仲裁的正常進(jìn)行。

7.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均同意仲裁，仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

8.本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于合同期限內(nèi)的一切事項(xiàng)，無(wú)論是否屬于本合同約定的范疇。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.合同一方違約嚴(yán)重，對(duì)方依據(jù)本合同約定解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于支付、移交、賠償?shù)取?/p>

5.本合同終止或解除不影響雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、保密義務(wù)等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于合同履行期間的相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)方案、工程量清單等。

3.補(bǔ)充協(xié)