二零二五年度社區(qū)便利店店鋪次轉租及服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度社區(qū)便利店店鋪次轉租及服務協(xié)議甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪信息1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。2.店鋪面積店鋪總面積為______平方米。二、轉租條件與服務內容1.轉租期限本協(xié)議轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務內容甲方應向乙方提供店鋪的合法使用權，并保證店鋪的租賃合同合法有效。甲方負責店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于水電、衛(wèi)生、安保等。三、租金及支付方式1.租金金額店鋪租金為每月______元，共計______元。2.支付方式租金按月支付，乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、合同解除與違約責任1.合同解除在合同期限內，如乙方有正當理由需要解除合同，應提前______個月書面通知甲方。如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的店鋪進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)店鋪運營實際情況調整轉租條款，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的店鋪，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求轉租店鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件轉租店鋪。對甲方提供的與店鋪相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉租前應對店鋪進行自檢，確保店鋪符合協(xié)議要求。甲方在收到店鋪后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的店鋪名稱、位置、面積、條件以及相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換店鋪等。七、租金及支付方式1.租金金額店鋪租金為每月______元，共計______元。2.支付方式租金按月支付，乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的店鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、條件轉租店鋪，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉租的店鋪不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的店鋪，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因店鋪問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內（具體時長）啟動爭議解決程序。3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。十、其他1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件店鋪租賃合同乙方提供的店鋪信息雙方協(xié)商的其他相關文件3.合同變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。4.合同解除本協(xié)議的解除必須按照本協(xié)議約定的程序進行，任何一方不得擅自解除合同。5.合同終止本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于租金結算、財產(chǎn)返還等。6.通知本協(xié)議項下的通知，除非另有約定，均應以書面形式送達至對方指定的地址。7.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權解除本協(xié)議，并免除違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內（具體時長）啟動爭議解決程序。3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。十、其他1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件店鋪租賃合同乙方提供的店鋪信息雙方協(xié)商的其他相關文件3.合同變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。4.合同解除本協(xié)議的解除必須按照本協(xié)議約定的程序進行，任何一方不得擅自解除合同。5.合同終止本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于租金結算、財產(chǎn)返還等。6.通知本協(xié)議項下的通知，除非另有約定，均應以書面形式送達至對方指定的地址。7.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權解除本協(xié)議，并免除違約責任。十一、不可抗力1.定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的原因，導致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴重影響的情況。2.通知當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。3.解除在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的方有權解除本協(xié)議，并免除違約責任。4.補救受影響的方應采取一切可能的補救措施，以減輕不可抗力事件的影響。十二、協(xié)議終止1.終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.終止程序本協(xié)議的終止必須按照本協(xié)議約定的程序進行，任何一方不得擅自終止協(xié)議。3.終止后果本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于租金結算、財產(chǎn)返還等。十三、通知1.通知方式本協(xié)議項下的通知，除非另有約定，均應以書面形式送達至對方指定的地址。2.通知送達通知送達應以收件人簽收或郵局投遞記錄為準。3.通知變更雙方可隨時通過書面形式變更通知地址或方式。十四、協(xié)議附件店鋪租賃合同乙方提供的店鋪信息雙方協(xié)商的其他相關文件十五、協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應按有利于維護非起草方權益的原則進行解釋。十六、協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十八、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內（具體時長）啟動爭議解決程序。3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。二十、不可抗力1.定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的原因，導致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴重影響的情況。2.通知當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。3.解除在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的方有權解除本協(xié)議，并免除違約責任。4.補救受影響的方應采取一切可能的補救措施，以減輕不可抗力事件的影響。二十一、協(xié)議終止1.終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.終止程序本協(xié)議的終止必須按照本協(xié)議約定的程序進行，任何一方不得擅自終止協(xié)議。3.終止后果本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于租金結算、財產(chǎn)返還等。二十二、通知1.通知方式本協(xié)議項下的通知，除非另有約定，均應以書面形式送達至對方指定的地址。2.通知送達通知送達應以收件人簽收或郵局投遞記錄為準。3.通知變更雙方可隨時通過書面形式變更通知地址或方式。二十三、協(xié)議附件店鋪租賃合同乙方提供的店鋪信息雙方協(xié)商的其他相關文件二十四、協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應按有利于維護非起草方權益的原則進行解釋。二十五、協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。二十六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二十七、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。二十八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內（具體時長）啟動爭議解決程序。3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。二十九、不可抗力1.定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的原因，導致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴重影響的情況。2.通知當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。3.解除在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的方有權解除本協(xié)議，并免除違約責任。4.補救受影響的方應采取一切可能的補救措施，以減輕不可抗力事件的影響。三十、協(xié)議終止1.終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.終止程序本協(xié)議的終止必須按照本協(xié)議約定的程序進行，任何一方不得擅自終止協(xié)議。3.終止后果本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于租金結算、財產(chǎn)返還等。三十一、通知1.通知方式本協(xié)議項下的通知，除非另有約定，均應以書面形式送達至對方指定的地址。2.通知送達通知送達應以收件人簽收或郵局投遞記錄為準。3.通知變更雙方可隨時通過書面形式變更通知地址或方式。三十二、協(xié)議附件店鋪租賃合同乙方提供的店鋪信息雙方協(xié)商的其他相關文件三十三、協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應按有利于維護非起草方權益的原則進行解釋。三十四、協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。三十五、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三十六、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。三十七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內（具體時長）啟動爭議解決程序。3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。三十八、不可抗力1.定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的原因，導致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴重影響的情況。2.通知當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。3.解除在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的方有權解除本協(xié)議，并免除違約責任。4.補救受影響的方應采取一切可能的補救措施，以減輕不可抗力事件的影響。三十九、協(xié)議終止1.終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.終止程序本協(xié)議的終止必須按照本協(xié)議約定的程序進行，任何一方不得擅自終止協(xié)議。3.終止后果本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于租金結算、財產(chǎn)返還等。四十、通知1.通知方式本協(xié)議項下的通知，除非另有約定，均應以書面形式送達至對方指定的地址。2.通知送達通知送達應以收件人簽收或郵局投遞記錄為準。3.通知變更雙方可隨時通過書面形式變更通知地址或方式。四十一、協(xié)議附件店鋪租賃合同乙方提供的店鋪信息雙方協(xié)商的其他相關文件四十二、協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應按有利于維護非起草方權益的原則進行解釋。四十三、協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。四十四、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四十五、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。四十六、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內（具體時長）啟動爭議解決程序。3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。四十七、不可抗力1.定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的原因，導致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴重影響的情況。2.通知當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。3.解除在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的方有權解除本協(xié)議，并免除違約責任。4.補救受影響的方應采取一切可能的補救措施，以減輕不可抗力事件的影響。四十八、協(xié)議終止1.終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.終止程序本協(xié)議的終止必須按照本協(xié)議約定的程序進行，任何一方不得擅自九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點：______十四、合同解除與終止1.解除條件雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議；因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定終止本協(xié)議；因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。十五、通知1.通知方式本協(xié)議項下的通知，除非另有約定，均應以書面形式送達至對方指定的地址。2.通知送達通知送達應以收件人簽收或郵局投遞記錄為準。3.通知變更雙方可隨時通過書面形式變更通知地址或方式。十六、協(xié)議附件店鋪租賃合同乙方提供的店鋪信息雙方協(xié)商的其他相關文件十七、協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應按有利于維護非起草方權益的原則進行解釋。十八、協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十九、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點：______二十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。二十一、爭議