二零二五年度房地產(chǎn)交易保證金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)交易保證金合同范本甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金描述1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.保證金用途保證金用于保證乙方在房地產(chǎn)交易過程中履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。甲方在收到保證金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的保證金收據(jù)。二、保證金退還1.退還條件乙方在完成房地產(chǎn)交易并履行完畢所有相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。若乙方在交易過程中違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。2.退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為乙方履行完畢所有義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)。三、保證金管理1.管理方式保證金由甲方統(tǒng)一管理，并設(shè)立專門的賬戶。甲方應(yīng)妥善保管保證金，確保資金安全。2.報(bào)告義務(wù)甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告保證金的管理情況，包括但不限于賬戶余額、使用情況等。四、其他約定1.爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的保證金進(jìn)行監(jiān)管，確保保證金用于約定的用途。有權(quán)在乙方未履行保證金所擔(dān)保的義務(wù)時(shí)，扣除相應(yīng)金額的保證金。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，妥善保管保證金，不得挪用。在乙方履行完畢所有義務(wù)后，按照約定及時(shí)退還保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式退還保證金。如因甲方原因?qū)е卤ＷC金不能按期退還，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付保證金。在房地產(chǎn)交易過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，履行相關(guān)義務(wù)。六、保證金監(jiān)管1.監(jiān)管方式甲方應(yīng)設(shè)立專門的保證金監(jiān)管賬戶，對保證金進(jìn)行監(jiān)管。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告保證金的使用情況。2.監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)保證金的使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、安全的原則。七、保證金退還1.退還條件乙方完成房地產(chǎn)交易并履行完畢所有相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。若乙方在交易過程中違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。2.退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為乙方履行完畢所有義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故扣留保證金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在房地產(chǎn)交易過程中違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致保證金不能按期退還，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、保證金的變更與解除1.變更本保證金的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本保證金的組成部分，具有與本保證金同等的法律效力。2.解除除本保證金約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本保證金。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本保證金，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本保證金合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行保證金合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決保證金的履行問題，如變更保證金內(nèi)容或解除保證金合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本保證金合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在保證金合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自保證金合同簽訂之日起至保證金合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、保證金合同的生效與有效期1.生效本保證金合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本保證金合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：