二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租服務(wù)合同：網(wǎng)紅商業(yè)街租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租服務(wù)合同：網(wǎng)紅商業(yè)街租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______商鋪裝修情況：______2.轉(zhuǎn)租條件乙方同意按照甲方提供的商鋪信息，租賃該商鋪進行經(jīng)營。乙方承諾將商鋪用于合法的商業(yè)活動，不得從事違法經(jīng)營。乙方需遵守甲方及商業(yè)街的管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金支付乙方需按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。租金支付方式：______租金總額：______元（大寫：______），根據(jù)商鋪面積和租賃期限計算得出。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收標準乙方在驗收商鋪時，應(yīng)檢查商鋪的設(shè)施、設(shè)備是否完好，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方負責(zé)提供符合約定的商鋪及配套設(shè)施。甲方應(yīng)保障乙方合法經(jīng)營，不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守商業(yè)街的各項管理規(guī)定。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。乙方應(yīng)承擔因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行管理，包括但不限于制定經(jīng)營規(guī)則、安排促銷活動等。有權(quán)監(jiān)督乙方遵守商業(yè)街的租賃協(xié)議，確保其合法經(jīng)營。義務(wù)：向乙方提供商業(yè)街的相關(guān)資料和經(jīng)營指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃協(xié)議約定使用商鋪，進行合法的商業(yè)活動。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。義務(wù)：遵守商業(yè)街的租賃協(xié)議，不得擅自改變商鋪用途。保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。六、商鋪使用與管理1.商鋪用途乙方應(yīng)按照約定的商鋪用途進行經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方書面同意。2.商業(yè)街管理乙方應(yīng)遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，包括衛(wèi)生、安全、消防等方面。乙方應(yīng)積極配合商業(yè)街的檢查和整改工作。七、費用與支付1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的租金標準，按期支付租金。租金支付方式：______2.其他費用乙方應(yīng)承擔與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付上述費用，逾期支付應(yīng)按日計收滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議提供必要的經(jīng)營支持或違反約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按日計收______%的滯納金。如乙方違反租賃協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解解決。若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至商鋪租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）