二零二五年度閑置校舍租賃合同附校園內(nèi)餐飲服務(wù)合作條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度閑置校舍租賃合同附校園內(nèi)餐飲服務(wù)合作條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.校舍名稱與位置校舍1：名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。校舍2（如有）：名稱為______，位于______。租賃的校舍應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃用途乙方租賃校舍用于______（具體用途說明），并保證符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽______年。2.租金及支付方式租金總額為______元，租金按月支付，每月租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、餐飲服務(wù)合作條款1.餐飲服務(wù)內(nèi)容乙方在租賃的校園內(nèi)提供餐飲服務(wù)，包括但不限于______（具體服務(wù)內(nèi)容說明）。2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的餐飲服務(wù)應(yīng)滿足國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方要求的服務(wù)質(zhì)量。乙方保證所提供的餐飲服務(wù)在正常使用條件下，自提供服務(wù)之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因服務(wù)問題導(dǎo)致的顧客投訴或安全事故。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將校舍交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將校舍交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的租賃場(chǎng)所。五、押金及違約責(zé)任1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約行為，押金無息退還。2.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的校舍進(jìn)行合理使用和監(jiān)管，確保校舍的安全和合理利用。有權(quán)根據(jù)校園發(fā)展規(guī)劃調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方，并給予合理補(bǔ)償。義務(wù)：提供符合租賃約定的校舍，并保證校舍符合安全、消防等國家標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定向乙方收取租金，并保證租金的合理性和透明度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照約定的用途使用校舍，并享有租賃期間的校內(nèi)設(shè)施使用權(quán)利。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用校舍，并保持校舍的完好狀態(tài)。按時(shí)支付租金，并遵守校園內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、餐飲服務(wù)合作條款1.餐飲服務(wù)內(nèi)容乙方在租賃的校園內(nèi)提供的餐飲服務(wù)應(yīng)包括但不限于食堂、小吃店、飲品店等。乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)的衛(wèi)生和安全，符合國家食品安全法規(guī)。2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的餐飲服務(wù)應(yīng)滿足顧客需求，提供優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生、安全的餐飲產(chǎn)品。乙方應(yīng)定期接受衛(wèi)生部門的檢查，確保餐飲服務(wù)的持續(xù)達(dá)標(biāo)。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.餐飲服務(wù)合作款項(xiàng)餐飲服務(wù)合作款項(xiàng)的支付方式、金額及期限由雙方在餐飲服務(wù)合作條款中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供校舍或違反合同其他約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金總額的______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反餐飲服務(wù)合作條款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、餐飲服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表