二零二五年度一手房個人購房貸款利率調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度一手房個人購房貸款利率調(diào)整合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率調(diào)整描述1.利率調(diào)整依據(jù)本合同約定，甲方所貸款項的利率將根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的二零二五年度一手房個人購房貸款基準利率進行調(diào)整。2.利率調(diào)整方式利率調(diào)整將按照中國人民銀行發(fā)布的最新基準利率執(zhí)行，具體調(diào)整幅度和調(diào)整時間以中國人民銀行公告為準。二、利率調(diào)整條款1.利率調(diào)整生效日期利率調(diào)整自中國人民銀行發(fā)布最新基準利率公告之日起生效，甲方應(yīng)在收到公告后的______個工作日內(nèi)與乙方辦理利率調(diào)整手續(xù)。2.利率調(diào)整通知乙方應(yīng)在利率調(diào)整生效前______個工作日向甲方發(fā)出書面通知，告知甲方新的利率標準和調(diào)整生效日期。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率本合同簽訂時，甲方所貸款項的利率為______%，根據(jù)利率調(diào)整條款，利率將按照中國人民銀行最新基準利率進行調(diào)整。2.還款方式甲方同意按照合同約定的還款方式償還貸款，包括但不限于等額本息、等額本金等還款方式。四、合同履行與違約責任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定按時足額償還貸款本息，乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款利率進行調(diào)整，以反映中國人民銀行發(fā)布的最新基準利率。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，包括但不限于利率調(diào)整通知、貸款發(fā)放等。義務(wù)：按照合同約定支付貸款本金和利息。及時向乙方提供貸款相關(guān)的個人信息和文件，以便乙方進行審核和放款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的最新基準利率調(diào)整貸款利率。有權(quán)在甲方逾期還款時，按照合同約定收取逾期利息和違約金。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金的合規(guī)使用。及時向甲方提供貸款相關(guān)的通知和服務(wù)，包括但不限于利率調(diào)整、還款提醒等。六、利率調(diào)整流程1.利率調(diào)整通知乙方應(yīng)在利率調(diào)整前______個工作日向甲方發(fā)出書面通知，告知甲方新的利率標準和調(diào)整生效日期。2.利率調(diào)整確認甲方應(yīng)在收到利率調(diào)整通知后的______個工作日內(nèi)，書面確認新的利率調(diào)整。七、還款方式與期限1.還款計劃甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。2.還款期限甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限，完成貸款的全部還款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前償還貸款，乙方有權(quán)根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定，調(diào)整提前還款部分的利息。2.乙方違約責任若乙方未按時提供貸款或提供錯誤的貸款信息，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定調(diào)整利率，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方貸款信息、利率調(diào)整信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期