二零二五年度手房銀行按揭交易風(fēng)險(xiǎn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房銀行按揭交易風(fēng)險(xiǎn)合同甲方（采購方）：甲方名稱：手房銀行甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、風(fēng)險(xiǎn)描述1.風(fēng)險(xiǎn)類型二零二五年度手房銀行按揭交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.風(fēng)險(xiǎn)具體內(nèi)容信用風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)采取有效措施，確保借款人按時(shí)還款，降低信用風(fēng)險(xiǎn)。操作風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)建立健全的操作流程，提高服務(wù)質(zhì)量，降低操作風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。二、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付按揭款項(xiàng)，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法交易活動(dòng)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)提供合規(guī)的按揭服務(wù)，確保交易安全。乙方應(yīng)定期對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估，及時(shí)了解借款人還款能力，降低信用風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)建立健全的風(fēng)險(xiǎn)控制體系，確保交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。三、風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)在交易前對(duì)借款人進(jìn)行全面的信用評(píng)估，確保借款人具備還款能力。乙方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制策略。2.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制，對(duì)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況，及時(shí)溝通解決風(fēng)險(xiǎn)問題。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付按揭款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未提供合規(guī)的按揭服務(wù)，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未及時(shí)報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的按揭服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和借款人信用狀況調(diào)整按揭條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方提供的按揭服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供借款人信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件和服務(wù)質(zhì)量提供按揭服務(wù)。對(duì)甲方提供的與按揭服務(wù)相關(guān)的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)督1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)在提供服務(wù)前對(duì)借款人進(jìn)行全面的信用評(píng)估，確保借款人具備還款能力。乙方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制策略。2.監(jiān)督機(jī)制甲方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果，及時(shí)溝通解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、條件或服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的按揭服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改進(jìn)服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于按揭利率、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履