流動(dòng)承包土地合同范本

流動(dòng)承包土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX組，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX組的一塊土地承包經(jīng)營權(quán)，面積為XX平方米。乙方是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科技有限公司，具有豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)支付土地承包費(fèi)用并按照約定用途使用土地，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護(hù)合同的履行。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同由甲乙雙方于XX年XX月XX日在XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX組簽訂。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX組的一塊土地承包經(jīng)營權(quán)（面積為XX平方米）流轉(zhuǎn)給乙方使用；

2.乙方負(fù)責(zé)支付土地承包費(fèi)用，并按照約定的用途使用土地；

3.雙方就土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX組的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人；

2.乙方：指XX農(nóng)業(yè)科技有限公司；

3.土地承包經(jīng)營權(quán)：指國家法律規(guī)定農(nóng)村集體土地上的農(nóng)民家庭承包經(jīng)營權(quán)；

4.土地承包費(fèi)用：指乙方為使用甲方土地承包經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用；

5.約定用途：指乙方在使用甲方土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)，按照雙方約定的具體用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性，確保土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

2.甲方應(yīng)按照約定將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，確保土地能夠滿足乙方的生產(chǎn)需求；

4.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式收取土地承包費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票；

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途；

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，并按照約定的方式進(jìn)行支付；

3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的可持續(xù)發(fā)展；

4.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行合同約定的其他義務(wù)；

5.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持良好的信譽(yù)，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)土地承包費(fèi)用的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付土地承包費(fèi)用總額的【】%；

2.剩余的土地承包費(fèi)用，乙方應(yīng)按照每年【】元的標(biāo)準(zhǔn)，分【】期支付，每期支付時(shí)間為每年的【】月【】日前；

3.乙方支付土地承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，并按照約定的方式進(jìn)行支付；

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地承包費(fèi)用后，向乙方出具合法的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前【】個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的合同。

本合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，自乙方支付首期土地承包費(fèi)用之日起開始履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方違反合同約定，未將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地承包費(fèi)用總額的【】%；

2.甲方提供土地的條件不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方協(xié)商確定；

3.甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地承包費(fèi)用總額的【】%；

2.乙方未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方協(xié)商確定；

3.乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的內(nèi)容執(zhí)行。對(duì)于因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。

本合同項(xiàng)下的違約行為，包括但不限于未按約定時(shí)間支付土地承包費(fèi)用、未按約定用途使用土地、未履行合同約定的其他義務(wù)等。對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生了不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、大型活動(dòng)等；

4.其他雙方同意的不可抗力事件。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理的措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁p失情況的詳細(xì)報(bào)告。

如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方再選擇其他爭議解決方式；

2.仲裁：任何一方都可以選擇將爭議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

3.訴訟：任何一方都可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)努力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。如果爭議發(fā)生，雙方應(yīng)盡快解決，以減少損失。在任何爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，發(fā)送通知的一方應(yīng)確保對(duì)方能夠及時(shí)收到通知；

2.合同變更：任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，本合同到期后自動(dòng)終止；

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附錄和附件包括但