征地果樹(shù)出售合同范本

征地果樹(shù)出售合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）××村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）××村，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）××村個(gè)體戶×××（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）××村，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）××村的果樹(shù)土地，并打算將這些果樹(shù)出售給乙方；同時(shí)乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所述果樹(shù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就果樹(shù)出售事宜達(dá)成如下合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在此次征地果樹(shù)出售過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行合同約定的各項(xiàng)條款。

根據(jù)甲方擁有征地果樹(shù)出售的權(quán)利，乙方具有購(gòu)買(mǎi)意愿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）××村的果樹(shù)土地及土地上生長(zhǎng)的果樹(shù)出售給乙方。具體事宜如下：

1.出售標(biāo)的：甲方同意出售的果樹(shù)土地面積為××平方米，土地上生長(zhǎng)的果樹(shù)共計(jì)××棵，包括但不限于蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)等。

2.出售價(jià)格：雙方協(xié)商確定，每棵果樹(shù)的價(jià)格為××元，總計(jì)××元。

3.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的×%，即××元作為定金；剩余的×%作為尾款，待甲方交付果樹(shù)及土地后×日內(nèi)支付。

4.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將所出售的果樹(shù)及土地交付給乙方。

5.質(zhì)量保證：甲方保證所出售的果樹(shù)生長(zhǎng)正常，無(wú)重大病蟲(chóng)害，果實(shí)品質(zhì)符合市場(chǎng)同類產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或者解除合同。

8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為土地及果樹(shù)的所有權(quán)人，將該土地及土地上生長(zhǎng)的果樹(shù)出售給乙方，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，承諾購(gòu)買(mǎi)并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方共同遵守合同約定，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：果樹(shù)的土地面積、數(shù)量、品種、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、出售價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)如下：

1.果樹(shù)：指位于甲方土地上，由甲方擁有所有權(quán)的各種樹(shù)木，包括但不限于蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)等。

2.出售價(jià)格：指雙方約定的每棵果樹(shù)的價(jià)格，作為本合同總價(jià)款的基礎(chǔ)。

3.交付：指甲方按照合同約定，將所出售的果樹(shù)及土地移交給乙方。

4.質(zhì)量保證：指甲方對(duì)所出售的果樹(shù)生長(zhǎng)狀況和果實(shí)品質(zhì)的保證。

5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所出售的果樹(shù)生長(zhǎng)正常，無(wú)重大病蟲(chóng)害，果實(shí)品質(zhì)符合市場(chǎng)同類產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將所出售的果樹(shù)及土地交付給乙方。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，收取乙方支付的合同總價(jià)款。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的×%，即××元作為定金；剩余的×%作為尾款，待甲方交付果樹(shù)及土地后×日內(nèi)支付。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方交付的果樹(shù)及土地。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，履行支付合同總價(jià)款的義務(wù)。

4.乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

尤其重點(diǎn)詳細(xì)地寫(xiě)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.甲方應(yīng)保證所出售的果樹(shù)在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е鹿麡?shù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付合同總價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。

7.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付所出售的果樹(shù)及土地，如甲方逾期交付，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。

8.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接受甲方交付的果樹(shù)及土地，如乙方逾期接受，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同所述果樹(shù)的出售價(jià)格為每棵××元，總計(jì)××元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的×%，即××元作為定金；剩余的×%作為尾款，待甲方交付果樹(shù)及土地后×日內(nèi)支付。

乙方支付定金后，甲方應(yīng)按照合同約定，將所出售的果樹(shù)及土地交付給乙方。尾款支付完成后，本合同即告履行完畢。

若乙方逾期支付定金或尾款，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體金額雙方另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將所出售的果樹(shù)及土地交付給乙方。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的×%作為定金，剩余的×%作為尾款，在甲方交付果樹(shù)及土地后×日內(nèi)支付。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的果樹(shù)及土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的×%。

2.如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付合同總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的×%。

3.如甲方違反本合同約定，交付的果樹(shù)及土地不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)接受甲方交付的果樹(shù)及土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，包括但不限于因違約產(chǎn)生的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.雙方同意，違約金和賠償責(zé)任的總額，不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的×%。

7.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或者解除合同。

8.本合同約定的違約責(zé)任和賠償條款，應(yīng)適用于本合同的有效期和履行期限。

9.本合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況消除后恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)×個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除合同。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或延長(zhǎng)的具體事宜。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇×方式解決爭(zhēng)議：

a)調(diào)解：雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可自行協(xié)商選擇調(diào)解人員。

b)仲裁：如雙方約定仲裁，應(yīng)選擇×仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c)訴訟：如雙方選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

4.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，履行相關(guān)義務(wù)。如一方拒絕履行，另一方有權(quán)依法采取措施予以強(qiáng)制執(zhí)行。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，適用于本合同的有效期和履行期限。

6.本合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理因本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行合同履行過(guò)程中的通知和溝通。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件持續(xù)超過(guò)×個(gè)月，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決合同終止后的事宜。

5.本合同約定的其他條款，適用于本合同的有效期和履行期限。

第九條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與本合同具