農(nóng)村建房過戶合同范本

農(nóng)村建房過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX縣XX農(nóng)村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX農(nóng)村的一塊住宅用地，并計劃在該土地上建設(shè)一棟住宅樓，乙方具有建設(shè)該住宅樓的能力和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建房過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)村建房過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保建房過程的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。

本合同的簽訂背景是甲方計劃在農(nóng)村建設(shè)一棟住宅樓，但缺乏建設(shè)經(jīng)驗和能力，因此委托乙方進(jìn)行建設(shè)。乙方具有豐富的建設(shè)經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)，有能力完成該建設(shè)項目。雙方通過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項目的順利進(jìn)行。

本合同的主要內(nèi)容包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。

在農(nóng)村建房過戶過程中，甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)，確保土地的合法性和有效性。乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成住宅樓的建設(shè)，并保證建設(shè)的質(zhì)量和安全。

雙方約定的價格為建設(shè)住宅樓的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。支付條件為甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，工程驗收合格后支付尾款。

雙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成各自的任務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，一方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決。

如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

雙方應(yīng)共同努力，避免不可抗力因素對合同履行產(chǎn)生影響。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款：

雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。合同的修改、補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在農(nóng)村建房過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保建房過程的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)，確保土地的合法性和有效性。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成住宅樓的建設(shè)，并保證建設(shè)的質(zhì)量和安全。

3.雙方應(yīng)約定建設(shè)住宅樓的價格和支付條件，確保乙方的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)按照約定的履行期限完成各自的任務(wù)，并協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX縣XX農(nóng)村，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX建筑安裝工程有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道，法定代表人為李四。

3.農(nóng)村建房過戶：指甲方將其在農(nóng)村的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)住宅樓并過戶至甲方名下的過程。

4.價格：指雙方約定的建設(shè)住宅樓的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。

5.履行期限：指雙方按照合同約定完成各自任務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供合法的土地使用權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)，確保土地的合法性和有效性。

2.按照約定支付乙方的建設(shè)費用，并按照合同約定的支付條件進(jìn)行支付。

3.協(xié)助乙方完成建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。

4.在合同約定的履行期限內(nèi)，按照乙方的建設(shè)進(jìn)度要求提供必要的支持和配合。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方的要求，完成住宅樓的建設(shè)，并保證建設(shè)的質(zhì)量和安全。

2.按照約定的價格和支付條件，向甲方收取建設(shè)費用。

3.在合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定的進(jìn)度要求完成建設(shè)任務(wù)。

4.協(xié)助甲方完成建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。

5.在建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。

雙方應(yīng)共同努力，避免不可抗力因素對合同履行產(chǎn)生影響。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同約定的價格為建設(shè)住宅樓的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。具體價格詳見合同附件。支付方式為甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，工程驗收合格后支付尾款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。雙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成各自的任務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，一方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.如乙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.違約金的具體金額雙方另行約定。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此給對方造成的損失。

5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如雙方協(xié)商無果，雙方均有權(quán)解除合同，并互不追究責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。合同的修改、補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如強制征收、征用、限制等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

7.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.4如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限。

7.5遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的履行遲延或不能履行的責(zé)任。但不可抗力事件發(fā)生后，遭受影響的一方應(yīng)立即采取措施，避免或減少損失，并在合理時間內(nèi)通知對方。

第八條爭議解決

8.1如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

8.3仲裁請求應(yīng)在本合同履行期限屆滿后三個月內(nèi)提出，否則視為放棄仲裁請求權(quán)。

8.4仲裁費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)遵守仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則，按照仲裁程序進(jìn)行爭議解決。

8.5在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款的義務(wù)，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。

（以下無正文）

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。

9.2合同變更：合同的修改、補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：合同可以在以下情況下終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同約定的履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d)一方違約，對方解除合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。

9.5保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

9.6適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1附錄：本合同附錄包括雙方約定的具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單、材料品牌等詳細(xì)內(nèi)容。

10.2附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、