有關(guān)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

有關(guān)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××鋪面轉(zhuǎn)讓有限公司”，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事鋪面轉(zhuǎn)讓的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽。其主要業(yè)務(wù)為提供鋪面轉(zhuǎn)讓服務(wù)，幫助客戶高效、便捷地完成鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼：138××××××××，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××鋪面經(jīng)營有限公司”，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事鋪面經(jīng)營的有限公司，擁有多年的經(jīng)營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽。其主要業(yè)務(wù)為提供鋪面經(jīng)營服務(wù)，幫助客戶成功經(jīng)營鋪面業(yè)務(wù)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼：139××××××××，郵箱：×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的公司背景、業(yè)務(wù)能力和信譽的了解，為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，訂立本合同，并約定以下條款：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方擬轉(zhuǎn)讓的鋪面位于××省××市××區(qū)××路××號，建筑面積為××平方米。

1.2乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的鋪面進(jìn)行實地查看，確認(rèn)鋪面現(xiàn)狀符合乙方的經(jīng)營需求。

第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付條件

2.1乙方同意以人民幣××萬元的價格購買甲方擬轉(zhuǎn)讓的鋪面。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的50%作為定金。

2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條履行期限

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理期限為三個月。

3.2如因不可抗力等原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理超過三個月，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××鋪面轉(zhuǎn)讓有限公司

法定代表：張三

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××鋪面經(jīng)營有限公司

法定代表：李四

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實、信用的原則下，明確鋪面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)鋪面資源的合理配置和有效利用。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：鋪面的轉(zhuǎn)讓價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.鋪面：指甲方持有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑面積為××平方米的鋪面。

2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方購買甲方鋪面所需支付的費用，包括但不限于鋪面價款、稅費等。

3.過戶手續(xù)：指將鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪面的真實性、合法性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，協(xié)助乙方成功獲取鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)。

（4）甲方應(yīng)保證鋪面在轉(zhuǎn)讓過程中不受第三方的干擾和影響。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，定金和尾款應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式對鋪面進(jìn)行實地查看，確認(rèn)鋪面現(xiàn)狀符合自己的經(jīng)營需求。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。

（5）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣××萬元的價格購買甲方持有的鋪面。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.支付時間：

(1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的50%作為定金。

(2)剩余的50%轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理期限為三個月。

2.如因不可抗力等原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理超過三個月，雙方可協(xié)商延長履行期限。

3.鋪面轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照合同約定開始經(jīng)營，不得無故閑置或改變鋪面用途。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。

3.甲乙雙方如未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失。

4.如因甲方提供的鋪面信息不實或存在重大瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。

5.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同造成的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，保持合同關(guān)系的穩(wěn)定。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇如下爭議解決方式：

(1)調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，尋求第三方公正調(diào)解。

(2)仲裁：如雙方約定仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請，按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

(3)訴訟：如雙方選擇訴訟，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中雙方達(dá)成的任何書面協(xié)議，并按照該協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.無論爭議解決方式為何，甲乙雙方在爭議解決期間仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的履行情況、爭議解決情況及其他重要事項。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

(1)鋪面轉(zhuǎn)讓完成后，本合同約定的義務(wù)全部履行完畢；

(2)雙方協(xié)商一致解除本合同；

(3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與本合同相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、支付尾款等。

5.本合同終止不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于鋪面所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、付款憑證、過戶手續(xù)相關(guān)文件等。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙