業(yè)主有償維修合同范本

業(yè)主有償維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：____________________

甲方（業(yè)主）住所：____________________

乙方（維修方）名稱：____________________

乙方（維修方）住所：____________________

鑒于甲方房屋（以下簡稱“房屋”）位于____________________，因____________________原因，甲方需要乙方對房屋進(jìn)行有償維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：乙方根據(jù)甲方提供的維修清單，對房屋的下列部位進(jìn)行維修：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.維修內(nèi)容：乙方按照維修范圍，對房屋進(jìn)行以下維修：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、維修期限及費用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成維修工作。

2.維修費用：乙方維修房屋所需材料、人工等費用共計人民幣____________________元整。

三、付款方式及期限

1.付款方式：甲方應(yīng)于維修工作完成后，按照維修費用支付給乙方。

2.付款期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付維修費用。

四、維修質(zhì)量及驗收

1.維修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和維修合同約定，確保維修質(zhì)量。

2.驗收：維修工作完成后，甲方應(yīng)組織驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____________________日內(nèi)支付維修費用。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的____________________%。

2.如乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.如甲方未按約定時間支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向維修方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）維修清單

（2）維修費用明細(xì)表

（3）維修工程驗收報告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（維修方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：____________________

甲方（業(yè)主）住所：____________________

乙方（維修方）名稱：____________________

乙方（維修方）住所：____________________

丙方（監(jiān)理方）名稱：____________________

丙方（監(jiān)理方）住所：____________________

鑒于甲方房屋（以下簡稱“房屋”）位于____________________，因____________________原因，甲方需要乙方對房屋進(jìn)行有償維修，為確保維修質(zhì)量和進(jìn)度，甲方聘請丙方作為監(jiān)理方對維修工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：乙方根據(jù)甲方提供的維修清單，對房屋的下列部位進(jìn)行維修：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.維修內(nèi)容：乙方按照維修范圍，對房屋進(jìn)行以下維修：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、維修期限及費用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成維修工作。

2.維修費用：乙方維修房屋所需材料、人工等費用共計人民幣____________________元整。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方職責(zé)：

（1）對乙方維修工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度符合約定；

（2）對乙方提供的技術(shù)方案、材料、工藝等進(jìn)行審核；

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

2.監(jiān)理方權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工計劃、技術(shù)方案、材料等；

（2）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（3）對乙方維修質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)。

四、甲方權(quán)利及利益

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時間完成維修工作；

（2）要求乙方保證維修質(zhì)量，如不符合約定，有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)；

（3）對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如有違法違紀(jì)行為，有權(quán)要求甲方改正或更換；

（4）對乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方利益：

（1）確保房屋維修質(zhì)量，延長房屋使用壽命；

（2）降低維修風(fēng)險，避免因維修問題造成的經(jīng)濟(jì)損失；

（3）提高房屋居住舒適度。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的____________________%。

2.乙方如維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在維修過程中，不得擅自改變維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將維修工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向維修方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）維修清單

（2）維修費用明細(xì)表

（3）監(jiān)理方資質(zhì)證書

（4）其他相關(guān)文件

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（維修方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修質(zhì)量，確保房屋安全、舒適、耐用；

2.規(guī)范維修流程，降低維修風(fēng)險；

3.提高維修效率，縮短維修周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度；

2.降低維修風(fēng)險，避免經(jīng)濟(jì)損失；

3.提高房屋居住舒適度，延長房屋使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：____________________

甲方（業(yè)主）住所：____________________

乙方（施工方）名稱：____________________

乙方（施工方）住所：____________________

丙方（監(jiān)理方）名稱：____________________

丙方（監(jiān)理方）住所：____________________

鑒于甲方擬對房屋進(jìn)行改造裝修（以下簡稱“工程”），乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)工程施工任務(wù)。為確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，甲方聘請丙方作為監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙和清單，對房屋的下列部位進(jìn)行改造裝修：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.工程內(nèi)容：乙方按照工程范圍，對房屋進(jìn)行以下改造裝修：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、工程期限及費用

1.工程期限：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成工程施工任務(wù)。

2.工程費用：乙方施工工程所需材料、人工等費用共計人民幣____________________元整。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方職責(zé)：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合約定；

（2）對乙方提供的施工計劃、材料、工藝等進(jìn)行審核；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

2.監(jiān)理方權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工計劃、技術(shù)方案、材料等；

（2）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（3）對工程質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)。

四、乙方權(quán)利及利益

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等；

（2）在施工過程中，對施工工藝、材料選擇等擁有一定的自主權(quán)；

（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，有權(quán)要求甲方支付合理的工期延誤費用。

2.乙方利益：

（1）確保工程施工質(zhì)量，提高市場競爭力；

（2）保障施工過程中的合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等；

（3）獲得甲方支付的工程款及合理利潤。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間提供施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程費用總額的____________________%。

2.甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)工期延誤費用。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的施工，否則乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

4.甲方不得泄露乙方提供的施工圖紙、技術(shù)方案等商業(yè)秘密。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向施工方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）工程圖紙及清單

（2）工程費用明細(xì)表

（3）監(jiān)理方資質(zhì)證書

（4）其他相關(guān)文件

乙方（施工方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________