臨時占用土地合同范本

臨時占用土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于××市，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務。甲方地址為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于××市，主要從事土地開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務。乙方地址為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此業(yè)務領域的認同，以及雙方在土地資源開發(fā)、利用方面的互補性，經(jīng)友好協(xié)商，達成臨時占用土地的合同關系。甲方作為土地的擁有者，愿意將其土地臨時占用給乙方使用；乙方作為土地的臨時占用者，愿意按照約定的條件使用該土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同維護合同的履行，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在臨時占用土地過程中的權利與義務，確保合同的順利履行。在此背景下，甲方擁有提供土地及監(jiān)督乙方合法、合規(guī)使用土地的權利，乙方則有按照約定條件使用土地、支付相應費用的義務。同時，雙方還需約定價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等其他條款，以確保合同的全面、準確、有效執(zhí)行。

為保證合同的順利履行，甲乙雙方還需在合同中明確約定合同的期限、解除和終止條件，以及在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式。此外，本合同還包含了附則部分，對甲乙雙方的簽署、合同的生效、修改和補充等內容進行了規(guī)定。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一個合作框架，以便在實際操作中根據(jù)實際情況進行調整和補充。合同的內容既要符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，也要兼顧雙方的合法權益，確保合同的履行能夠實現(xiàn)雙方的合作目標。在此基礎上，甲乙雙方應共同努力，維護合同的履行，共創(chuàng)互利共贏的局面。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在臨時占用土地方面的權利與義務，確保合同的順利履行。合同范圍包括甲方提供土地供乙方臨時占用，乙方按照約定條件使用土地，并支付相應費用。具體內容包括土地的地點、面積、使用期限、費用支付等。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××公司，土地的擁有者。

2.乙方：指×××公司，土地的臨時占用者。

3.土地：指甲方擁有的位于××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)。

4.臨時占用：指乙方在合同約定期限內使用土地的行為。

5.使用期限：指本合同約定的乙方占用土地的期限。

6.費用：指乙方按照約定支付給甲方的土地占用費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定條件使用土地，并支付相應費用。

2.甲方有權監(jiān)督乙方合法、合規(guī)使用土地，并要求乙方及時改正違法行為。

3.甲方有權在合同約定的期限內要求乙方撤離土地，并要求乙方恢復土地原狀。

4.甲方應保證土地的使用符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯他人的合法權益。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定條件使用土地，并享受合同約定的權益。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地，并保障土地的安全與適宜性。

3.乙方應按照約定支付土地占用費用，并按照合同約定的期限內撤離土地，恢復土地原狀。

4.乙方應合法、合規(guī)使用土地，不得進行違法建設和侵權行為，如發(fā)生違法行為，應承擔相應法律責任。

合同雙方的其他權利與義務：

1.甲乙雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同。

2.甲乙雙方應相互配合，共同維護合同的履行，確保合同目標的實現(xiàn)。

3.甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的疑問或爭議，應通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。

4.甲乙雙方應按照合同約定保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

乙方應按照合同約定的價格，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），向甲方支付土地占用費用。土地占用費用的支付方式為：【】支付，即乙方應在【】內向甲方支付全部費用。

乙方支付土地占用費用時，應提供有效的支付憑證，以便甲方進行核對。甲方應在收到乙方支付的土地占用費用后，向乙方出具相應的收款憑證。

如乙方未按照約定時間支付土地占用費用，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金的具體金額為：【】元整（大寫：【】元整）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

乙方應在合同生效后的【】日內，開始使用土地，并在合同約定的使用期限內完成所需工作。

本合同約定的使用期限為【】年，自乙方開始使用土地之日起計算。合同期限屆滿后，乙方應立即撤離土地，并將土地恢復至原狀。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

1.如甲方違反合同約定，未能按照約定提供土地或未保障土地的安全與適宜性，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金的具體金額為：【】元整（大寫：【】元整）。

2.如乙方違反合同約定，未能按照約定時間支付土地占用費用，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金的具體金額為：【】元整（大寫：【】元整）。

3.如甲方未按照約定時間將土地恢復至原狀，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金的具體金額為：【】元整（大寫：【】元整）。

4.如乙方在合同期限內未按照約定使用土地，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金的具體金額為：【】元整（大寫：【】元整）。

甲乙雙方應努力避免合同履行過程中的違約行為，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此造成的損失。

如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件導致甲方或乙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致甲方或乙方在合理期限內仍無法履行本合同，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并協(xié)商確定由此產(chǎn)生的損失賠償責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法律規(guī)定或法院判決停止履行。

雙方同意，任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁申請，均應按照中國仲裁法的規(guī)定進行。如果雙方同意仲裁，任何一方均不得向法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非在仲裁裁決被依法撤銷或修改的情況下，否則雙方應遵守仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.依法應當終止的其他情形。

4.合同解除：在合同有效期內，任何一方未履行合同義務，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔違約責任。

5.合同轉讓：本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利