贈與合同范本

贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)贈與給乙方，乙方接受甲方的贈與。雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本贈與合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂基于甲乙雙方之間的良好合作關(guān)系，以及乙方對甲方贈與房產(chǎn)的需求和意愿。

本合同的目的是規(guī)定甲方贈與房產(chǎn)給乙方后，雙方在房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)等方面的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同的簽訂有利于明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享和互利共贏。

本合同的適用范圍包括甲方贈與給乙方的房產(chǎn)，以及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。

鑒于以上情況，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

（以下內(nèi)容依次展開雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在甲方贈與房產(chǎn)給乙方后的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)贈與給乙方；

2.乙方接受甲方的贈與，并按照本合同的規(guī)定使用、管理和維護(hù)該房產(chǎn)；

3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

4.本合同的簽訂有利于促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享和互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××公司，位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××公司，位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，具體地址為××省××市××區(qū)××路××號。

4.贈與：指甲方無償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

5.使用、管理和維護(hù)：指乙方按照本合同的規(guī)定對房產(chǎn)進(jìn)行使用、管理和維護(hù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的規(guī)定將房產(chǎn)贈與給乙方；

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利瑕疵；

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)接受甲方的贈與，并按照本合同的規(guī)定使用、管理和維護(hù)該房產(chǎn)；

2.乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定支付房產(chǎn)贈與的相關(guān)稅費(fèi)；

3.乙方應(yīng)合法使用該房產(chǎn)，不得進(jìn)行違法活動；

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和使用壽命；

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（以下內(nèi)容依次展開雙方權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)條款，如甲方的額外權(quán)利和義務(wù)、乙方的額外權(quán)利和義務(wù)等）

第四條價格與支付條件

1.本合同所述房產(chǎn)的贈與價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽署后【】日內(nèi)，將上述贈與價格支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在支付時應(yīng)注明轉(zhuǎn)賬目的為“房產(chǎn)贈與款項”。

4.乙方支付的贈與價格，包括但不限于房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

5.甲方在收到乙方支付的贈與價格后，應(yīng)向乙方提供合法的房產(chǎn)過戶手續(xù)文件。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】個月內(nèi)，完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】個月內(nèi)，完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)所需的各項配合工作。

4.除非本合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同的約定將房產(chǎn)交付給乙方，或乙方未按照本合同的約定支付贈與價格，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為贈與價格的【】%。

2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)所需費(fèi)用的【】%。

3.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)所需費(fèi)用的【】%。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向守約方支付賠償金，賠償金為實際損失的【】%。

5.本合同所述違約金和賠償金，包括但不限于因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

6.雙方應(yīng)努力避免違約情況的發(fā)生，如因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

7.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨(dú)變更或解除本合同。

9.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所述不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式繼續(xù)履行本合同。

4.遭受不可抗力事件的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录那闆r說明及證明文件，并根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果采取補(bǔ)救措施。

6.本合同所述不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，除非法院另有判決。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。

5.本合同所述爭議解決方式為最終解決方式，雙方均應(yīng)予以遵守。

6.雙方在爭議解決過程中不得損害對方的合法權(quán)益，應(yīng)保持合作關(guān)系的穩(wěn)定。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨(dú)變更或解除本合同。

8.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊、要求等，應(yīng)采用書面形式，并送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更、修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致，并書面解除本合同；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法克服該不可抗力事件；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

4.合同解除：本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨(dú)變更或解除本合同。

6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可