眾籌 買房 合同范本

眾籌買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（眾籌發(fā)起人）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（眾籌參與者）：

一、眾籌項目基本約定

1.1項目名稱：________________

1.2項目簡介：________________

1.3項目目標(biāo)金額：人民幣____元整。

二、眾籌參與方式及條件

2.1眾籌方式：本眾籌項目采用線上眾籌方式，參與者通過互聯(lián)網(wǎng)平臺參與眾籌。

2.2參與條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與眾籌。

三、眾籌資金管理

3.1資金來源：眾籌資金來源于乙方參與眾籌所支付的款項。

3.2資金用途：眾籌資金用于購買甲方指定的房屋。

四、房屋買賣及交付

4.1房屋基本情況：

房屋所在地：________________

房屋面積：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋權(quán)屬：________________

4.2甲方保證所售房屋為合法、有效的房地產(chǎn)權(quán)利，并承諾在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。

4.3甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

4.4房屋交付時間：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。

五、眾籌資金退還

5.1若眾籌項目未能達(dá)到預(yù)定目標(biāo)金額，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將已收到的眾籌資金全額退還給乙方。

5.2若眾籌項目達(dá)到預(yù)定目標(biāo)金額，但房屋買賣過程中因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將已收到的眾籌資金全額退還給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付眾籌資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元整。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：眾籌項目相關(guān)資料

附件三：眾籌項目風(fēng)險提示

附件四：眾籌項目進(jìn)度報告

附件五：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（眾籌發(fā)起人）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（眾籌參與者）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（第三方資金管理平臺）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

一、眾籌項目基本約定

1.1項目名稱：________________

1.2項目簡介：________________

1.3項目目標(biāo)金額：人民幣____元整。

二、眾籌參與方式及條件

2.1眾籌方式：本眾籌項目采用線上眾籌方式，參與者通過互聯(lián)網(wǎng)平臺參與眾籌。

2.2參與條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與眾籌。

三、第三方資金管理平臺責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

3.1.1丙方負(fù)責(zé)眾籌資金的收取、管理、支付和退還。

3.1.2丙方確保眾籌資金的?？顚Ｓ?，不得挪用、侵占或挪作他用。

3.1.3丙方應(yīng)確保眾籌資金的安全，對眾籌資金進(jìn)行保險或采取其他措施防范風(fēng)險。

3.1.4丙方應(yīng)及時向甲方和乙方報告眾籌資金的收支情況。

3.2權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)對眾籌資金的使用進(jìn)行監(jiān)督和審核。

3.2.2丙方有權(quán)對參與眾籌的乙方進(jìn)行背景調(diào)查和信用評估。

3.2.3丙方有權(quán)對眾籌項目進(jìn)行必要的管理和調(diào)整，以確保項目的順利進(jìn)行。

四、眾籌資金管理

4.1資金來源：眾籌資金來源于乙方參與眾籌所支付的款項。

4.2資金用途：眾籌資金用于購買甲方指定的房屋。

4.3資金退還：如眾籌項目未能達(dá)到預(yù)定目標(biāo)金額，丙方應(yīng)在____日內(nèi)將已收到的眾籌資金全額退還給乙方。

五、房屋買賣及交付

5.1房屋基本情況：

房屋所在地：________________

房屋面積：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋權(quán)屬：________________

5.2甲方保證所售房屋為合法、有效的房地產(chǎn)權(quán)利，并承諾在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。

5.3甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

5.4房屋交付時間：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1權(quán)益：

6.1.1甲方享有眾籌資金的優(yōu)先使用權(quán)，在眾籌項目達(dá)成目標(biāo)后，甲方有權(quán)按照約定的比例和順序使用眾籌資金。

6.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供眾籌資金的詳細(xì)使用報告。

6.1.3甲方在眾籌項目成功后，享有房屋產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)決定房屋的后續(xù)用途。

6.2責(zé)任：

6.2.1甲方應(yīng)確保眾籌資金的合理使用，不得擅自變更資金用途。

6.2.2甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

七、乙方的違約及限制條款

7.1違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按時支付眾籌資金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整。

7.1.2乙方參與眾籌后，未經(jīng)甲方同意，不得要求退還已支付的眾籌資金。

7.2限制條款：

7.2.1乙方在眾籌項目成功后，不得要求甲方退還眾籌資金。

7.2.2乙方不得泄露眾籌項目的任何商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：眾籌項目相關(guān)資料

附件三：眾籌項目風(fēng)險提示

附件四：眾籌項目進(jìn)度報告

附件五：其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保眾籌資金的安全、合規(guī)使用，并提高眾籌項目的透明度和信任度。通過丙方專業(yè)的資金管理服務(wù)，可以降低眾籌過程中的風(fēng)險，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為眾籌發(fā)起人，擁有眾籌項目的控制權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保眾籌資金的合理使用，提高項目成功的概率，同時保護(hù)自身的權(quán)益和利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)項目的整體利益，并促進(jìn)眾籌市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（眾籌發(fā)起人）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（眾籌參與者）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（第三方資金管理平臺）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

一、眾籌項目基本約定

1.1項目名稱：________________

1.2項目簡介：________________

1.3項目目標(biāo)金額：人民幣____元整。

二、眾籌參與方式及條件

2.1眾籌方式：本眾籌項目采用線上眾籌方式，參與者通過互聯(lián)網(wǎng)平臺參與眾籌。

2.2參與條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與眾籌。

三、第三方資金管理平臺責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

3.1.1丙方負(fù)責(zé)眾籌資金的收取、管理、支付和退還。

3.1.2丙方確保眾籌資金的?？顚Ｓ茫坏门灿?、侵占或挪作他用。

3.1.3丙方應(yīng)確保眾籌資金的安全，對眾籌資金進(jìn)行保險或采取其他措施防范風(fēng)險。

3.1.4丙方應(yīng)及時向甲方和乙方報告眾籌資金的收支情況。

3.2權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)對眾籌資金的使用進(jìn)行監(jiān)督和審核。

3.2.2丙方有權(quán)對參與眾籌的乙方進(jìn)行背景調(diào)查和信用評估。

3.2.3丙方有權(quán)對眾籌項目進(jìn)行必要的管理和調(diào)整，以確保項目的順利進(jìn)行。

四、眾籌資金管理

4.1資金來源：眾籌資金來源于乙方參與眾籌所支付的款項。

4.2資金用途：眾籌資金用于支持甲方發(fā)起的創(chuàng)業(yè)項目。

4.3資金退還：如眾籌項目未能達(dá)到預(yù)定目標(biāo)金額，丙方應(yīng)在____日內(nèi)將已收到的眾籌資金全額退還給乙方。

五、創(chuàng)業(yè)項目實(shí)施及權(quán)益保障

5.1創(chuàng)業(yè)項目基本情況：

項目名稱：________________

項目簡介：________________

項目實(shí)施計劃：________________

5.2乙方作為眾籌參與者，享有以下權(quán)益：

5.2.1享有項目成功后的分紅權(quán)，分紅比例根據(jù)乙方投入的資金占項目總資金的比例確定。

5.2.2享有項目相關(guān)信息的知情權(quán)，包括項目進(jìn)展、財務(wù)狀況等。

5.2.3享有項目決策的參與權(quán)，包括重大決策的投票權(quán)。

5.3甲方保證所提供的創(chuàng)業(yè)項目真實(shí)、合法，并承諾在項目實(shí)施過程中，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定時間提供項目分紅，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

6.1.2甲方未按約定提供項目信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

6.2限制條款：

6.2.1甲方不得擅自變更項目分紅比例。

6.2.2甲方不得挪用項目資金，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：創(chuàng)業(yè)項目計劃書

附件二：眾籌項目相關(guān)資料

附件三：眾籌項目風(fēng)險提示

附件四：眾籌項目進(jìn)度報告

附件五：其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目