廠區(qū)物業(yè)托管合同范例

廠區(qū)物業(yè)托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)托管方）：__________

乙方（委托方）：__________

鑒于甲方具備專業(yè)物業(yè)托管能力，乙方需將廠區(qū)物業(yè)委托甲方進行統(tǒng)一管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指廠區(qū)物業(yè)包括但不限于以下范圍：

（1）廠區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物；

（2）廠區(qū)內(nèi)的道路、綠地、停車場等公共設施；

（3）廠區(qū)內(nèi)的設備、設施、工具等；

（4）廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等；

（5）廠區(qū)內(nèi)的其他與物業(yè)管理相關的活動。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為__________年。

2.2本合同到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的廠區(qū)物業(yè)托管合同。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付廠區(qū)物業(yè)托管費用。

3.2廠區(qū)物業(yè)托管費用按__________計算，具體費用標準如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.3廠區(qū)物業(yè)托管費用支付方式為__________，支付周期為__________。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）按照國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對廠區(qū)物業(yè)進行統(tǒng)一管理；

（2）負責廠區(qū)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作；

（3）對廠區(qū)內(nèi)的設備、設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)；

（4）確保廠區(qū)物業(yè)的正常運行；

（5）接受乙方對廠區(qū)物業(yè)的監(jiān)督和檢查。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）按時支付廠區(qū)物業(yè)托管費用；

（2）配合甲方對廠區(qū)物業(yè)進行管理；

（3）對廠區(qū)內(nèi)的設備、設施、工具等進行合理使用；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（5）對廠區(qū)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作提出意見和建議。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能履行本合同約定的權(quán)利義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

5.3乙方未能履行本合同約定的權(quán)利義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠區(qū)物業(yè)清單；

2.廠區(qū)設備、設施清單；

3.廠區(qū)安全管理制度；

4.廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度；

5.廠區(qū)綠化管理制度。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)托管方）：__________

乙方（委托方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方具備專業(yè)物業(yè)托管能力，乙方需將廠區(qū)物業(yè)委托甲方進行統(tǒng)一管理，為提高服務質(zhì)量，引入丙方作為第三方服務提供方，共同為廠區(qū)物業(yè)提供專業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指廠區(qū)物業(yè)包括但不限于以下范圍：

（1）廠區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物；

（2）廠區(qū)內(nèi)的道路、綠地、停車場等公共設施；

（3）廠區(qū)內(nèi)的設備、設施、工具等；

（4）廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等；

（5）廠區(qū)內(nèi)的其他與物業(yè)管理相關的活動。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為__________年。

2.2本合同到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的廠區(qū)物業(yè)托管合同。

三、第三方服務提供方丙方責任

3.1丙方應按照甲方要求，提供廠區(qū)物業(yè)所需的專業(yè)服務，包括但不限于：

（1）設備維護與保養(yǎng)；

（2）安全巡查與監(jiān)控；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）其他甲方要求的服務。

3.2丙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保廠區(qū)物業(yè)的正常運行。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方權(quán)益：

（1）對廠區(qū)物業(yè)進行全面管理，確保廠區(qū)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作；

（2）對丙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，有權(quán)要求丙方改進服務質(zhì)量；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整廠區(qū)物業(yè)托管費用；

（4）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但需提前__________日通知乙方和丙方。

4.2甲方責任：

（1）按照國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對廠區(qū)物業(yè)進行統(tǒng)一管理；

（2）負責與丙方協(xié)調(diào)，確保丙方提供的服務滿足廠區(qū)物業(yè)需求；

（3）對丙方提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。

五、乙方責任與違約

5.1乙方責任：

（1）按時支付廠區(qū)物業(yè)托管費用；

（2）配合甲方和丙方對廠區(qū)物業(yè)進行管理；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方違約：

（1）未按時支付廠區(qū)物業(yè)托管費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）違反國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應法律責任。

六、丙方權(quán)益與責任

6.1丙方權(quán)益：

（1）按照合同約定，收取廠區(qū)物業(yè)托管費用；

（2）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務費用。

6.2丙方責任：

（1）按照合同約定，提供廠區(qū)物業(yè)所需的專業(yè)服務；

（2）確保提供的服務質(zhì)量，對廠區(qū)物業(yè)的正常運行承擔連帶責任；

（3）在合同期內(nèi)，丙方不得擅自終止服務，如需終止，應提前__________日通知甲方和乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠區(qū)物業(yè)清單；

2.廠區(qū)設備、設施清單；

3.廠區(qū)安全管理制度；

4.廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度；

5.廠區(qū)綠化管理制度。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務提供方，旨在提高廠區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量，確保廠區(qū)物業(yè)的正常運行，降低甲方管理成本，提高甲方在市場競爭中的優(yōu)勢。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為廠區(qū)物業(yè)托管方，通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，甲方對丙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保廠區(qū)物業(yè)得到優(yōu)質(zhì)服務，從而提高甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)托管方）：__________

乙方（委托方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于乙方委托甲方對廠區(qū)物業(yè)進行管理，為提升服務質(zhì)量和效率，引入丙方作為第三方服務提供方，以優(yōu)化乙方廠區(qū)物業(yè)的管理和服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指廠區(qū)物業(yè)包括但不限于以下范圍：

（1）廠區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物；

（2）廠區(qū)內(nèi)的道路、綠地、停車場等公共設施；

（3）廠區(qū)內(nèi)的設備、設施、工具等；

（4）廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等；

（5）廠區(qū)內(nèi)的其他與物業(yè)管理相關的活動。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為__________年。

2.2本合同到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的廠區(qū)物業(yè)托管合同。

三、第三方服務提供方丙方責任

3.1丙方應按照乙方要求，提供廠區(qū)物業(yè)所需的專業(yè)服務，包括但不限于：

（1）設備維護與保養(yǎng)；

（2）安全巡查與監(jiān)控；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）其他乙方要求的服務。

3.2丙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保廠區(qū)物業(yè)的正常運行。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方權(quán)益：

（1）對廠區(qū)物業(yè)享有全面管理權(quán)，包括但不限于制定管理規(guī)章制度、調(diào)整服務內(nèi)容等；

（2）對丙方提供的服務有選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方改進服務質(zhì)量；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整廠區(qū)物業(yè)的管理費用；

（4）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但需提前__________日通知甲方和丙方。

4.2乙方責任：

（1）按時支付廠區(qū)物業(yè)托管費用；

（2）配合甲方和丙方對廠區(qū)物業(yè)進行管理；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方責任與違約

5.1甲方責任：

（1）按照乙方要求，對廠區(qū)物業(yè)進行統(tǒng)一管理；

（2）負責與丙方協(xié)調(diào)，確保丙方提供的服務滿足乙方要求；

（3）對丙方提供的服務質(zhì)量承擔監(jiān)督責任。

5.2甲方違約：

（1）未按時支付廠區(qū)物業(yè)托管費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）違反國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應法律責任。

六、丙方權(quán)益與責任

6.1丙方權(quán)益：

（1）按照合同約定，收取廠區(qū)物業(yè)托管費用；

（2）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務費用。

6.2丙方責任：

（1）按照合同約定，提供廠區(qū)物業(yè)所需的專業(yè)服務；

（2）確保提供的服務質(zhì)量，對廠區(qū)物業(yè)的正常運行承擔連帶責任；

（3）在合同期內(nèi)，丙方不得擅自終止服務，如需終止，應提前__________日通知甲方和乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠區(qū)物業(yè)清單；

2.廠區(qū)設備、設施清單；

3.廠區(qū)安全管理制度；

4.廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度；

5.廠區(qū)綠化管理制度。

乙方為主導的目的和意義：

乙方