單位買(mǎi)斷合同范本

單位買(mǎi)斷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________________________的房屋，具體房屋情況詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明》。

二、乙方同意將其名下的上述房屋賣(mài)給甲方，并愿意按照以下約定辦理相關(guān)事宜。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1本合同房屋位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋用途為_(kāi)________________________。

1.2本合同房屋已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書(shū)，詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明》。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向乙方支付剩余房屋款人民幣_(tái)________________________元整。

第三條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料。

3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條履約保證金

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為履約保證金。

4.2甲方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。

4.3履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。

5.3若乙方未按約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條合同附件

本合同附件如下：

附件一：房屋情況說(shuō)明

附件二：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件三：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________________________的房屋，該房屋情況詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明》。

二、為確保甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本合同房屋位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋用途為_(kāi)________________________。

1.2本合同房屋已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書(shū)，詳見(jiàn)附件一《房屋情況說(shuō)明》。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向乙方支付剩余房屋款人民幣_(tái)________________________元整。

2.4丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為擔(dān)保金。

3.2丙方在本合同履行期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正違約行為，若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，丙方有權(quán)直接向甲方支付賠償金。

第四條履約保證金

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為履約保證金。

4.2甲方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。

4.3履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。

5.3若乙方未按約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。

5.4若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第八條合同附件

本合同附件如下：

附件一：房屋情況說(shuō)明

附件二：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件三：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件四：擔(dān)保協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方介入的意義和目的：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，一方面降低了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也使得賣(mài)方在交易過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，從而維護(hù)了交易的公平性。甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有以下權(quán)益：

1.享有房屋所有權(quán)，獲得房屋的居住或經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

2.在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

3.在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，保障甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的公平性。甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，同時(shí)乙方和丙方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)了交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、乙方擁有一處位于_________________________的房產(chǎn)，愿意出租給甲方使用。

二、為確保出租方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1本合同房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)________________________。

1.2本合同房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書(shū)，詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)情況說(shuō)明》。

第二條租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整/月。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)于每月的_________________________日前向乙方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)________________________元整。

2.4丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為擔(dān)保金。

3.2丙方在本合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)改正違約行為，若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，丙方有權(quán)直接向乙方支付賠償金。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用本合同房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的居住或經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租本合同房產(chǎn)，租賃條件由雙方另行協(xié)商。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回本合同房產(chǎn)，或與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。

6.2若甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第九條合同附件

本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)情況說(shuō)明

附件二：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件三：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件四：擔(dān)保協(xié)議

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通