農(nóng)村房子購買合同范本

農(nóng)村房子購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，土地證號為__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________________________，包括房屋、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4甲方支付房款的方式為__________________________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用支付給乙方。

3.3乙方應(yīng)予以配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

4.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

4.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，丙方愿意為甲方的購房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，土地證號為__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________________________，包括房屋、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4甲方支付房款的方式為__________________________。

2.5丙方保證在甲方無法按時支付房款的情況下，代為支付全部房款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下甲方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方未按時支付房款的情況下，立即履行擔(dān)保義務(wù)，向乙方支付全部房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違約，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

5.2乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在標(biāo)的房屋交付后，應(yīng)保證房屋的完好無損。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方按本合同約定支付房款。

6.2丙方有權(quán)在甲方未按時支付房款的情況下，代為支付全部房款。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得標(biāo)的房屋。

9.2第三方擔(dān)保，有利于降低甲方的風(fēng)險，增強甲方的購房信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，確保甲方在購房過程中處于有利地位。

10.2甲方通過合同約定，保障了自己的權(quán)益，避免了因乙方或丙方違約而帶來的損失。

附件：

1.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意向購買該房屋，丙方作為中介方，促成雙方交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，土地證號為__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________________________，包括房屋、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4乙方支付房款的方式為__________________________。

三、中介方權(quán)利

3.1丙方作為中介方，享有標(biāo)的房屋交易的中介服務(wù)費，服務(wù)費為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易順利進行。

3.3丙方在交易完成后，有權(quán)收取中介服務(wù)費。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，在支付房款后，取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易安全、合法。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

5.2甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方在標(biāo)的房屋交付后，應(yīng)保證房屋的完好無損。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，確保乙方在交易過程中處于有利地位。

7.2乙方通過合同約定，保障了自己的權(quán)益，避免了因甲方違約而帶來的損失。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，這是因為甲方作為賣方，其權(quán)益主要在于獲得房款，而乙方作為買方，其權(quán)益