農(nóng)村房地過(guò)戶合同范本

農(nóng)村房地過(guò)戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房地過(guò)戶合同

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”），甲方愿意將該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1房地產(chǎn)位于：__________________________。

1.2房地產(chǎn)面積：__________________________。

1.3房地產(chǎn)用途：__________________________。

1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3支付方式：__________________________。

三、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，配合乙方辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________________________承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得該房地產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行使用、收益及處分。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：土地使用證

附件三：房屋所有權(quán)證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：土地使用證

附件三：房屋所有權(quán)證

附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房地過(guò)戶合同

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”），甲方愿意將該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1房地產(chǎn)位于：__________________________。

1.2房地產(chǎn)面積：__________________________。

1.3房地產(chǎn)用途：__________________________。

1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3支付方式：__________________________。

2.4丙方保證在乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，配合乙方辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________________________承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)繳納擔(dān)保費(fèi)用。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得該房地產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行使用、收益及處分。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于使用、收益、處分等權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得非法改變房地產(chǎn)用途。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行付款義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

8.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

8.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。

11.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù)，保障了自身的權(quán)益。

12.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

附件：

附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：土地使用證

附件三：房屋所有權(quán)證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方愿意為甲方的房屋過(guò)戶提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋面積：__________________________。

1.3房屋用途：__________________________。

1.4房屋權(quán)屬證明文件：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.3余款支付方式：__________________________。

2.4丙方保證在甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的情況下，代為履行過(guò)戶義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有該房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于使用、收益、處分等權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保房屋過(guò)戶。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方的房屋過(guò)戶義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行過(guò)戶義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

7.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同