單位鋪面招租合同范本

單位鋪面招租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的鋪面，位于_________________________，具體面積_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃鋪面僅用于_________________________經(jīng)營，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、維修責(zé)任

7.1鋪面及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；

（3）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面位置圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的鋪面，位于_________________________，具體面積_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付、租賃物使用等行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元，乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對鋪面進(jìn)行合理管理，包括但不限于：安排維修、調(diào)整租賃用途等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用鋪面，不得擅自改變租賃用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用鋪面，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，將鋪面恢復(fù)原狀，并支付甲方合理的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的租賃信心，促進(jìn)租賃交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對鋪面的合理管理權(quán)。

2.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

3.提高甲方的經(jīng)濟(jì)效益，確保租金收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪，位于_________________________，具體面積_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付、商鋪使用等行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元，乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于：水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，要求甲方按照約定退還押金。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付商鋪，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。