縣城住宅獨(dú)棟出售合同范本

縣城住宅獨(dú)棟出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的獨(dú)棟住宅，現(xiàn)愿將該獨(dú)棟住宅出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于縣城的獨(dú)棟住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物基本情況說(shuō)明書(shū)》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《標(biāo)的物驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《標(biāo)的物基本情況說(shuō)明書(shū)》

2.《標(biāo)的物驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》

3.《稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的獨(dú)棟住宅，現(xiàn)愿將該獨(dú)棟住宅出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于縣城的獨(dú)棟住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物基本情況說(shuō)明書(shū)》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

2.5丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《標(biāo)的物驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方支付定金及剩余房款后，及時(shí)將款項(xiàng)支付給甲方。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求甲方收回標(biāo)的物。

5.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方的購(gòu)買(mǎi)能力和信譽(yù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進(jìn)行房屋交易背景調(diào)查。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《標(biāo)的物基本情況說(shuō)明書(shū)》

2.《標(biāo)的物驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》

3.《稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)表》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)人，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于縣城的獨(dú)棟住宅，為確保乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于縣城的獨(dú)棟住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物基本情況說(shuō)明書(shū)》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

2.5丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《標(biāo)的物驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方支付定金及剩余房款后，及時(shí)將款項(xiàng)支付給甲方。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求甲方解除合同，并退還已支付的款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物無(wú)權(quán)屬糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄，確保標(biāo)的物無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

6.3乙方有權(quán)在甲方未履行交付標(biāo)的物義務(wù)的情況下，要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1