單位集體房轉(zhuǎn)讓合同范例

單位集體房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體房一套，現(xiàn)欲將該集體房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的集體房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如需繳納其他稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體房一套，現(xiàn)欲將該集體房轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的集體房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，并有權(quán)在乙方違約時(shí)處置擔(dān)保物。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如需繳納其他稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料，以確保交易的真實(shí)性和合法性。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

7.2如乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供虛假證明材料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法性和安全性，同時(shí)維護(hù)其在交易中的主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同，甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)程中，享有充分的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現(xiàn)欲將該商鋪出售給乙方，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“出售商鋪”）出售給乙方。

1.2出售商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，出售商鋪的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余出售款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付出售款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，并有權(quán)在乙方違約時(shí)處置擔(dān)保物。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出售款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將出售商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到出售商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理出售商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)出售商鋪的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付出售商鋪，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付出售商鋪前，提供相關(guān)證明材料，以確保交易的真實(shí)性和合法性。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付出售商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

6.2如甲方在交付出售商鋪時(shí)，提供虛假證明材料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方在出售商鋪前，未經(jīng)乙方同意，不得將出售商鋪出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章