羊尖租房合同范本

羊尖租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：羊尖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：羊尖市中心路123號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：羊尖房屋租賃有限公司

乙方地址：羊尖市東部路456號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方羊尖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于羊尖市中心路123號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，為了將房屋出租給乙方羊尖房屋租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同合作。

甲方作為房屋的出租方，擁有房屋的完全使用權(quán)和出租權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用。乙方作為房屋的承租方，愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定的租金和租賃期限支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃交易的公平、公正和公開(kāi)。同時(shí)，本合同的簽訂也是為了規(guī)范租賃行為，防止租賃糾紛的發(fā)生，確保租賃雙方的利益得到有效保障。

本合同的租賃期限為一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商確定。

本合同的簽訂，是在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)保證房屋的安全、合法使用，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照約定的租金和租賃期限支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

本合同的租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。如乙方逾期搬離，甲方有權(quán)按照每日200元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。

本合同的任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限或者解除合同。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

如本合同的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：羊尖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：羊尖房屋租賃有限公司

簽訂日期：2022年6月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在羊尖市中心路123號(hào)房屋租賃交易中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于房屋的出租、承租、使用、維護(hù)、維修、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指羊尖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，房屋的出租方。

2.乙方：指羊尖房屋租賃有限公司，房屋的承租方。

3.房屋：指位于羊尖市中心路123號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間范圍。

6.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用房屋。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、維修，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)保證房屋的安全，確保房屋符合出租條件。

（4）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，提供房屋給乙方使用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)按照約定的租金和租賃期限支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。

（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求搬離租賃房屋。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

（5）乙方在租賃期間，如造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

本合同的任何一方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解決合同履行過(guò)程中的任何問(wèn)題。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、公正的原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于羊尖市中心路123號(hào)的房屋出租給乙方，租金為每月人民幣【】元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：羊尖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

賬號(hào)：【】

開(kāi)戶行：【】

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。

4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

5.租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體租金雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商確定。

4.本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.甲方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付房屋或違反租賃物的性質(zhì)、用途、質(zhì)量等約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離租賃房屋。

3.乙方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付租金、擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

4.如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限或者解除合同。

5.本合同的任何一方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解決。如對(duì)方在接到通知后十五日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約金：如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的10%。

7.賠償：如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同的任何一方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解決合同履行過(guò)程中的任何問(wèn)題。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、公正的原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門(mén)出具的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

6.本合同受不可抗力事件影響的一方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于不可抗力事件的法律法規(guī)，及時(shí)報(bào)告情況，并履行相關(guān)義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，盡力達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決法院有相反的命令，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，不得影響合同的履行。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持溝通暢通，充分表達(dá)各自的觀點(diǎn)和主張，以便盡快解決爭(zhēng)議。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決的結(jié)果對(duì)本合同的其他條款產(chǎn)生影響，但不得改變本合同的基本目的和雙方的權(quán)利義務(wù)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律法規(guī)，履行相關(guān)義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同的有效通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。任何通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未簽訂新的租賃合同；

b)雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除本合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于搬離租賃房屋、支付違約金等。

5.本合同的任何條款如有沖突，應(yīng)以書(shū)面協(xié)商為準(zhǔn)。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋平面圖、設(shè)施清單、重要合同文件等，作為本合同的補(bǔ)充材料。

2.附件：本合同附件包括雙方提供的相