出售特殊房子合同范例

出售特殊房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（賣方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

住所地：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______

乙方（買方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

住所地：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

身份證號(hào)碼：______

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)的特殊房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)的特殊房子出售給乙方，該標(biāo)的物土地面積______平方米，建筑面積______平方米。

1.2標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證書及標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納標(biāo)的物買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2除本合同約定的稅費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（賣方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

住所地：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______

乙方（買方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

住所地：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

身份證號(hào)碼：______

丙方（第三方）：______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

住所地：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)的特殊房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），丙方愿意作為第三方參與標(biāo)的物的出售過(guò)程，并為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)的特殊房子出售給乙方，該標(biāo)的物土地面積______平方米，建筑面積______平方米。

1.2標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)標(biāo)的物價(jià)格提出合理建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)買能力進(jìn)行審查，確保乙方具備支付能力。

2.4丙方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的物價(jià)款。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)和支持。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)，有權(quán)在交易過(guò)程中提出合理要求。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物價(jià)款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供相關(guān)權(quán)屬證書及標(biāo)的物信息。

五、付款方式及期限

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

六、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證書及標(biāo)的物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

七、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

7.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納標(biāo)的物買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

7.2除本合同約定的稅費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

8.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

8.3如丙方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行，丙方應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方主體，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易雙方的利益得到平衡。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)為乙方的購(gòu)買提供了可靠保障。第三方丙方的加入，使得交易過(guò)程更加透明，有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（賣方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

住所地：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______

乙方（買方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

住所地：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

身份證號(hào)碼：______

丙方（第三方）：______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

住所地：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

鑒于乙方有意購(gòu)買位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)的特殊房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括評(píng)估、交易咨詢等服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意出售其位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)的特殊房子，該標(biāo)的物土地面積______平方米，建筑面積______平方米。

1.2標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方有權(quán)參與標(biāo)的物交易的協(xié)商過(guò)程，提供交易建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保甲方具備出售標(biāo)的物的合法權(quán)利。

2.4丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)交易條款進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益得到保護(hù)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

3.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中提出合理的購(gòu)買條件和期限要求。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等。

3.4乙方有權(quán)在交易過(guò)程中獲得丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方有義務(wù)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)接受乙方的報(bào)價(jià)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付標(biāo)的物價(jià)款。

五、付款方式及期限

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的物總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

六、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證書及標(biāo)的物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)