房子委托代租協(xié)議

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甲方（委托方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】

地址：【甲方地址】

乙方（受托方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】

地址：【乙方地址】

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將該房屋委托乙方代理出租，乙方愿意接受甲方的委托代理出租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代理出租房屋，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、管理房屋等與出租房屋相關(guān)的所有事務(wù)。

1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超越授權(quán)范圍行事。

二、委托期限

2.1本協(xié)議的委托期限自【委托開(kāi)始日期】起至【委托結(jié)束日期】止。

2.2如甲方需延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

三、租金及分成

3.1甲方和乙方協(xié)商確定房屋的出租價(jià)格，并按照以下比例分成租金：

（1）甲方：【分成比例】；

（2）乙方：【分成比例】。

3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)積極尋找合適的租客，并在簽訂租賃合同時(shí)確保租客的合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告房屋出租情況，包括租客信息、租金收入等。

4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋的安全和完好。

4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與出租房屋相關(guān)的各類糾紛。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋符合出租條件，具備合法的房屋出租手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在委托期限內(nèi)保持房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)按照約定比例支付乙方代理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】。

6.2如乙方未按約定支付甲方租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【約定法院】提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________